Selling
ТTenement House ПОСЛЕ Ремонтa | 3 квартиры | Центр Пука
zł 947.000
Description
Многоквартирный дом с отремонтированным фасадом в 2020 году, с 3 независимыми жилыми секциями, на участке площадью 473 м² в самом центре Пука!
На продажу предлагается весь многоквартирный дом или отдельно 3 жилых секции:
Многоквартирный дом площадью 250,54 м² на участке 473 м² за 947 000 злотых
Квартира на цокольном этаже 55,00 м² под ключ за 409 000 злотых
Квартира на 1 этаже 55,05 м² под ремонт за 329 000 злотых
Квартира на 2 этаже 54,97 м² под ремонт за 299 000 злотых
Приглашаем вас ознакомиться с виртуальным туром!
Рядовой дом с полезной площадью 250,54 м², включающей:
1) Лестничную клетку как общую часть с площадью 26,25 м²:
Деревянные ступени, лестница отремонтирована в 2015 году: покраска всей лестницы и ступенек, укладка плитки, нанесение огнестойкой штукатурки, замена входной двери.
2) Подвал площадью 59,27 м² и высотой 1,80 м, состоящий из:
4 отдельных комнат (18,51 м², 18,19 м², 10,34 м², 3,76 м²), а также коридора 8,47 м².
Подвал требует капитального ремонта, в первую очередь — горизонтальной изоляции. В подвале сохраняется влажность, на значительной части пола вместо покрытия — нативная почва (в основном глина), поэтому при сильных дождях подвал затоплен грунтовыми водами до нескольких сантиметров.
3) Жилая секция №1 на цокольном этаже с полезной площадью 55,00 м² и высотой 2,50 м, включающая:
гостиную с мини-кухней 18,79 м², комнату 20,95 м², ванную 10,24 м², коридор 5,02 м².
Квартира прошла капитальный ремонт в 2023 году включающий: перепланировку комнат, замену всей электросистемы, штукатурку и окраску стен, замену полов, дверей, плинтусов, установку новой мебели, бытовой техники и RTV.Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой и бытовой техникой, готова к въезду.
4) Жилая секция №2 на 1 этаже с полезной площадью 55,05 м² и высотой 2,50 м, включает:
2 независимых комнаты 20,82 м² и 18,67 м², кухню 10,50 м², ванную 1,83 м², коридор 3,23 м².
Квартира нуждается в капитальном ремонте и адаптации. В настоящее время сдаётся в аренду с возможностью передачи договора аренды новому владельцу. В квартире есть старая мебель и старые необходимые бытовые приборы.
5) Жилая секция №3 на 2 этаже с полезной площадью 54,97 м² и высотой 2,40 м, включает:
2 независимых комнаты 20,82 м² и 18,67 м², кухню 10,50 м², ванную 1,61 м², коридор 3,37 м².
Квартира нуждается в капитальном ремонте и адаптации. Потолок выровнен OSB-плитами. В квартире есть старые кухонные мебель и оборудование для ванной.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА:
Здание 1920 года из кирпичной кладки, в котором расположены 3 жилых секции, вход охраняется домофоном.На участке есть парковка только для жителей, а рядом с домом — бесплатная общественная парковка. Внешние стены — двухслойная кирпичная кладка с красным кирпичом (один слой кирпича, растворение, второй слой кирпича) толщиной около 40 см. В 2020 году выполнена изоляция полистиролом внешнего фасада и его обновление. Внутренние несущие стены имеют толщину 28-40 см, внутренние перегородки — 17 см. Бетонные перекрытия на первом этаже толщиной 30 см, деревянные — на этажах. Здание расположено на бетонных фундаментных стенах.
В 2010 году все окна были заменены, за исключением окон подвала, на новые двойные стеклопакеты из ПВХ. Плоская кровля покрыта битумной гидроизоляцией, в 2023 году кровлю и дымовые трубы ремонтировали. Вентиляция гравитационная, дымовые трубы из кирпича, индивидуальные для каждой жилой секции.
Здание оборудовано системами:
Водоснабжение — один основной счётчик, и у каждой секции — отдельный субсчётчик для расчёта стоимости
Канализация — общая для всех секций, оплата по потреблению воды
Электроснабжение — у каждой секции свой счётчик для учёта потребления, новые предохранители. В 2023 году полностью заменена медная электропроводка, в остальных двух секциях — устаревшая электропроводка
Отопление и горячее водоснабжение — у каждой секции свой газовый двухфункциональный котёл с отдельным счётчиком для учета расхода
ПЛОЩАДКА:
Земельный участок площадью 473 м², обозначенный в соответствии с проектом МПЗП S.44.M,U — зона жилой и коммерческой застройки.
Ровный территорией, без лесов, покрытая травой в виде 2 прямоугольников, соединённых между собой размерами 14x20м (сад) и 8x24м (многоквартирный дом с двором).
Сад для исключительного пользования владельцев недвижимости, готовый к застройке, например, для парковки. Участок содержит тую и несколько лиственных деревьев. Частично огорожен сетчатым и бетонным забором со стороны сада. На участке есть электроснабжение, городская вода "wD40", городская канализация "ks160", газ, кабель связи.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Многоквартирный дом расположен на улице Войска Польского в самом центре Пука. 100 м до Левиатана, аптеки, пиццерии 200 м, автобусные остановки и ж/д вокзал, 400 м до Lidl, школ, детских площадок и старого рыночного рынка в Пуке, 800 м до пляжной марина и пирса, больницы. Доступ к ж/д вокзалу и магистрали №216 облегчает транспортное сообщение с мысом Хель и Тригородье.
Пук — живописный город у залива Пуке, сочетающий в себе атмосферу старого рыбацкого поселка и современные удобства. Зрелищные пейзажи, многочисленные велосипедные дорожки и достопримечательности Ландшафтного парка делают его привлекательным как для отдыхающих, так и для любителей водных видов спорта.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Право собственности (разделы III и IV кадастрового свидетельства, без записей)
Газовое отопление с радиаторами на двухфункциональных котлах
Квартиры без арендаторов из-за отсутствия общины
Эксплуатационные расходы за 1 жилую секцию примерно 200 злотых летом, 600 злотых зимой (вывоз мусора 44 злотых/чел., электроэнергия, вода, газ, интернет)
На участке есть электроснабжение, городская вода, канализация, газ, телекоммуникации
Интернет через роутер, возможность подключения к кабелю.
Возможна просмотр инвентаризации с 2025 года.
Свидетельство, выданное Старостою о независимости 3 жилых секций.
При покупке — возможна разделение на 3 отдельных кадастровых участка и регистраций залога по каждой секции.
Квартира на 1 этаже с арендатором: возможность передачи договора аренды, срок уведомления — 3 месяца.
Квартиры на цокольном этаже и 2 этаже без арендаторов.
Многоквартирный дом доступен немедленно, дата выселения возможна в день покупки!
Возможна покупка всего дома целиком или каждой из 3 секций отдельно!
Цена договорная!
Если у вас есть вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону и договоритесь о просмотре многоквартирного дома!
_
ПОКУПАЙТЕ С НАМИ — самое выгодное, быстрое и безопасное!
Если вы заинтересовались этим объявлением:
- Позвоните по указанному номеру.
- Договоритесь о просмотре,
- Приходите и увидьте его вживую,
- Предложите свою цену за представленное имущество.
Гарантируем безопасную покупку и лучшую ЦЕНУ.
Мы предоставляем эффективную и бесплатную помощь в оформлении кредита.
Проводим профессиональную консультацию при покупке для инвестиций.
Все наши сделки застрахованы у PZU.
С нами у нотариуса вы получите Специальное предложение.
Больше подобных предложений можно найти на нашем сайте:
На продажу предлагается весь многоквартирный дом или отдельно 3 жилых секции:
Многоквартирный дом площадью 250,54 м² на участке 473 м² за 947 000 злотых
Квартира на цокольном этаже 55,00 м² под ключ за 409 000 злотых
Квартира на 1 этаже 55,05 м² под ремонт за 329 000 злотых
Квартира на 2 этаже 54,97 м² под ремонт за 299 000 злотых
Приглашаем вас ознакомиться с виртуальным туром!
- ПЛАНИРОВКА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА:
Рядовой дом с полезной площадью 250,54 м², включающей:
1) Лестничную клетку как общую часть с площадью 26,25 м²:
Деревянные ступени, лестница отремонтирована в 2015 году: покраска всей лестницы и ступенек, укладка плитки, нанесение огнестойкой штукатурки, замена входной двери.
2) Подвал площадью 59,27 м² и высотой 1,80 м, состоящий из:
4 отдельных комнат (18,51 м², 18,19 м², 10,34 м², 3,76 м²), а также коридора 8,47 м².
Подвал требует капитального ремонта, в первую очередь — горизонтальной изоляции. В подвале сохраняется влажность, на значительной части пола вместо покрытия — нативная почва (в основном глина), поэтому при сильных дождях подвал затоплен грунтовыми водами до нескольких сантиметров.
3) Жилая секция №1 на цокольном этаже с полезной площадью 55,00 м² и высотой 2,50 м, включающая:
гостиную с мини-кухней 18,79 м², комнату 20,95 м², ванную 10,24 м², коридор 5,02 м².
Квартира прошла капитальный ремонт в 2023 году включающий: перепланировку комнат, замену всей электросистемы, штукатурку и окраску стен, замену полов, дверей, плинтусов, установку новой мебели, бытовой техники и RTV.Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой и бытовой техникой, готова к въезду.
4) Жилая секция №2 на 1 этаже с полезной площадью 55,05 м² и высотой 2,50 м, включает:
2 независимых комнаты 20,82 м² и 18,67 м², кухню 10,50 м², ванную 1,83 м², коридор 3,23 м².
Квартира нуждается в капитальном ремонте и адаптации. В настоящее время сдаётся в аренду с возможностью передачи договора аренды новому владельцу. В квартире есть старая мебель и старые необходимые бытовые приборы.
5) Жилая секция №3 на 2 этаже с полезной площадью 54,97 м² и высотой 2,40 м, включает:
2 независимых комнаты 20,82 м² и 18,67 м², кухню 10,50 м², ванную 1,61 м², коридор 3,37 м².
Квартира нуждается в капитальном ремонте и адаптации. Потолок выровнен OSB-плитами. В квартире есть старые кухонные мебель и оборудование для ванной.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА:
Здание 1920 года из кирпичной кладки, в котором расположены 3 жилых секции, вход охраняется домофоном.На участке есть парковка только для жителей, а рядом с домом — бесплатная общественная парковка. Внешние стены — двухслойная кирпичная кладка с красным кирпичом (один слой кирпича, растворение, второй слой кирпича) толщиной около 40 см. В 2020 году выполнена изоляция полистиролом внешнего фасада и его обновление. Внутренние несущие стены имеют толщину 28-40 см, внутренние перегородки — 17 см. Бетонные перекрытия на первом этаже толщиной 30 см, деревянные — на этажах. Здание расположено на бетонных фундаментных стенах.
В 2010 году все окна были заменены, за исключением окон подвала, на новые двойные стеклопакеты из ПВХ. Плоская кровля покрыта битумной гидроизоляцией, в 2023 году кровлю и дымовые трубы ремонтировали. Вентиляция гравитационная, дымовые трубы из кирпича, индивидуальные для каждой жилой секции.
Здание оборудовано системами:
Водоснабжение — один основной счётчик, и у каждой секции — отдельный субсчётчик для расчёта стоимости
Канализация — общая для всех секций, оплата по потреблению воды
Электроснабжение — у каждой секции свой счётчик для учёта потребления, новые предохранители. В 2023 году полностью заменена медная электропроводка, в остальных двух секциях — устаревшая электропроводка
Отопление и горячее водоснабжение — у каждой секции свой газовый двухфункциональный котёл с отдельным счётчиком для учета расхода
ПЛОЩАДКА:
Земельный участок площадью 473 м², обозначенный в соответствии с проектом МПЗП S.44.M,U — зона жилой и коммерческой застройки.
Ровный территорией, без лесов, покрытая травой в виде 2 прямоугольников, соединённых между собой размерами 14x20м (сад) и 8x24м (многоквартирный дом с двором).
Сад для исключительного пользования владельцев недвижимости, готовый к застройке, например, для парковки. Участок содержит тую и несколько лиственных деревьев. Частично огорожен сетчатым и бетонным забором со стороны сада. На участке есть электроснабжение, городская вода "wD40", городская канализация "ks160", газ, кабель связи.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Многоквартирный дом расположен на улице Войска Польского в самом центре Пука. 100 м до Левиатана, аптеки, пиццерии 200 м, автобусные остановки и ж/д вокзал, 400 м до Lidl, школ, детских площадок и старого рыночного рынка в Пуке, 800 м до пляжной марина и пирса, больницы. Доступ к ж/д вокзалу и магистрали №216 облегчает транспортное сообщение с мысом Хель и Тригородье.
Пук — живописный город у залива Пуке, сочетающий в себе атмосферу старого рыбацкого поселка и современные удобства. Зрелищные пейзажи, многочисленные велосипедные дорожки и достопримечательности Ландшафтного парка делают его привлекательным как для отдыхающих, так и для любителей водных видов спорта.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Право собственности (разделы III и IV кадастрового свидетельства, без записей)
Газовое отопление с радиаторами на двухфункциональных котлах
Квартиры без арендаторов из-за отсутствия общины
Эксплуатационные расходы за 1 жилую секцию примерно 200 злотых летом, 600 злотых зимой (вывоз мусора 44 злотых/чел., электроэнергия, вода, газ, интернет)
На участке есть электроснабжение, городская вода, канализация, газ, телекоммуникации
Интернет через роутер, возможность подключения к кабелю.
Возможна просмотр инвентаризации с 2025 года.
Свидетельство, выданное Старостою о независимости 3 жилых секций.
При покупке — возможна разделение на 3 отдельных кадастровых участка и регистраций залога по каждой секции.
Квартира на 1 этаже с арендатором: возможность передачи договора аренды, срок уведомления — 3 месяца.
Квартиры на цокольном этаже и 2 этаже без арендаторов.
Многоквартирный дом доступен немедленно, дата выселения возможна в день покупки!
Возможна покупка всего дома целиком или каждой из 3 секций отдельно!
Цена договорная!
Если у вас есть вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону и договоритесь о просмотре многоквартирного дома!
_
ПОКУПАЙТЕ С НАМИ — самое выгодное, быстрое и безопасное!
Если вы заинтересовались этим объявлением:
- Позвоните по указанному номеру.
- Договоритесь о просмотре,
- Приходите и увидьте его вживую,
- Предложите свою цену за представленное имущество.
Гарантируем безопасную покупку и лучшую ЦЕНУ.
Мы предоставляем эффективную и бесплатную помощь в оформлении кредита.
Проводим профессиональную консультацию при покупке для инвестиций.
Все наши сделки застрахованы у PZU.
С нами у нотариуса вы получите Специальное предложение.
Больше подобных предложений можно найти на нашем сайте:
Технические характеристики:
Площадь: 250.54 м²
Комнат: 6
Построено: 1920
Дополнительные характеристики:
Беспланительно снимается: да
Договорная цена: да
Продавец: Артур Чохольский
Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-po-remoncie-3-mieszkania-centrum-pucka-ID4x7RG
Overview
Property ID:
5969356d-bc7e-47b6-95f4-c8cf2528d390
Type:
Apartment, House
Property Type:
Secondary
Bedrooms:
6
Square:
251 m²
Interior Condition:
ready to move in
Condition:
ready to move in
Ownership Type:
full ownership
Cellar Size:
59.27 m²
Available From:
2025-06-26
Price per m²:
3780
Floors in Building:
2
Building Year:
1920
Refurbishment Year:
2023
Seller:
Artur Chocholski
Rent Free:
Yes
Garage:
Yes
Amenities and features
- Cellar
- Garden
- Negotiable Price
Location
Write A Review
0 Reviews
0 out of 5
Featured properties
The Most Recent Estate
Selling
Apartment
Mazowieckie, Warsaw, ul. Giserska 5
Цена по запросу
Selling
Apartment
Lubelskie, Lublin, Felin, ul. Józefa Franczaka "Lalka"
zł 368.248
Selling
Apartment
Malopolskie, Krakow, Pradnik Bialy, ul. Kuznicy Kollaatajowskiej
Цена по запросу
Selling
Apartment
Mazowieckie, Warsaw, Bialoleka, ul. Ostrodzka
Цена по запросу
Selling
Apartment
Wielkopolskie, poznański, Dopiewiec, ul. Promenada
zł 390.809
Selling
Apartment
Zachodniopomorskie, Szczecin, Miedzyodrze-Wyspa Pucka, ul. Leona Heyki
zł 560.354
Selling
Apartment
Wielkopolskie, Poznan, Wola, os. Lotnictwa Polskiego, 12
zł 499.800
Selling
Apartment
Zachodniopomorskie, Szczecin, Miedzyodrze-Wyspa Pucka, ul. Leona Heyki
zł 563.580
Selling
Pomorskie, Puck, Puck, ul. I Armii Wojska Polskiego
zł 947.000
- 6
- 0
- 251 m²