Вилла довоенного времени с большим садом, с тремя независимыми квартирами (каждая квартира имеет отдельный земельный участок и ипотечный реестр) у леса в тихой зеленой части Ольштына — отличная инвестиционная возможность, а также замечательное место для семейной жизни. Предложение для тех, кто ценит хорошую архитектуру, с видением, ищущих уютное пространство на окраине города. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Улица Фаллата расположена в крайней части жилого комплекса Воjska Польского, граничит с одной стороны с улицей Офицерская и с другой — с городским лесом. Эта тихая, уединенная часть Ольштына обеспечивает комфорт проживания и ощущение безопасности, особенно для семей с детьми. Близость леса означает места для отдыха, отличные условия для прогулок, бега и велопрогулок. Автобусная остановка в 400 м, автозаправка — в 350 м. УЧАСТОК Площадь участка составляет 856 м2, полностью оборудована: газ, электричество, водопровод и канализация подключены. Проезд от улицы Фаллаата и городского леса. Участок огорожен, ровный, с правильной прямоугольной формой. На участке расположены два здания: жилое здание площадью 119 м2 и нежилое (коммунально-гаражное) здание площадью 26 м2. Территория не входит в местный план пространственного развития, однако в условиях и направлениях пространственного развития указана как жилой район с низкой интенсивностью, преимущественно односемейное жилье. ДОМ: Строительство жилого здания датируется 1926 годом. Здание внесено в муниципальный реестр памятников, но не входит в реестр памятников. Оно сохранило первоначальный шарм довоенной виллы, вписывается в архитектуру комплекса. Гонт кровли — керамическая черепица, внутри деревянные дверные и оконные рамы. Дом кирпичный, уже прошел ремонт, возможна дальнейшая доработка. Требуется капитальный ремонт. Площадь дома около 200 м2 (приблизительно 150 м2 жилой площади). Терраса выходит в сад, ориентирована на запад. Дом содержит 3 отдельные, независимые жилые единицы, каждая с собственным земельным и ипотечным реестром с урегулированным юридическим статусом. ПРАВОВОЙ СТАТУС Полная собственность, урегулированный юридический статус. Быстрый срок передачи. АГЕНТ Лукаш Врубель телефон: 664 031 061 Электронная почта: Лицензия агента № 31498. Предложенная ценовая политика носит ознакомительный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса. Владелец объявления и его элементов — компания NewHouse Лукаш Врубель и сотрудничество с организациями. Все права защищены, копирование, распространение и использование этих материалов в любых других целях, кроме разрешенного законом, без согласия от компании NewHouse Лукаш Врубель или сотрудничества, запрещено и может повлечь гражданскую или уголовную ответственность. Эти материалы являются коммерческой тайной компании NewHouse Лукаш Врубель или ее партнеров в соответствии с законом от 16 апреля 1993 года о недобросовестной конкуренции. Это объявление не является предложением в понимании Гражданского кодекса, предназначено только для информации. Отправлено из программы для риелторских агентств ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 200,0 м²
Спальни: 7
Этаж: 1
Построен: 1926

Дополнительные характеристики:
Требуется ремонт: да

Продавец: Лукаш Врубель

Контакт: 664 031 061

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-przy-lesie-pelna-wlasnosc-3-lokale-ID4vczu