Для продажи: прекрасный, прибыльный жилой дом в самом сердце Лодзи – всего в 450 м от улицы Пиотровска! Приглашаем вас рассмотреть уникальную инвестиционную возможность – мы предлагаем для продажи полностью отреставрированный жилой дом 1902 года постройки, расположенный в строго центре Лодзи, всего в нескольких минутах ходьбы от улицы Пиотровска и Манюфактура. Это жемчужина архитектуры Лодзи, внесенная в реестр памятников, сочетающая очарование фасадов в стиле модерн с современными техническими решениями. Здание прошло комплексную реконструкцию, что сделало его не только красивым, но и полностью функциональным. Основные преимущества недвижимости включают: Общая площадь: 2512 м², Полезная площадь: 1792,6 м², Площадь участка: 837 м², Количество подразделений: 26 жилых + 4 коммерческих/обслуживающих, Вся городская инфраструктура – включая центральное отопление (CO), Высокая доходность – почти все помещения сданы в аренду (осталась только 1 единица), Парковочные места и кладовые – дополнительные источники дохода, Надежное традиционное строительство – стальные, деревянные и сборные перекрытия, Полный подвал – с тепловыми, водопроводными и газовыми risers, Передние, левое и правое крылья – стрельчатые и односкатные крыши, 4 этажа + подвал + чердак, подлежащие адаптации в квартиры. 70% квартир после капитальной реконструкции. Расположение, которое работает для вас: всего в 450 метрах от улицы Пиотровска, вблизи центра города – это расположение гарантирует постоянный интерес как со стороны арендаторов квартир, так и клиентов сервисных помещений. Близость к остановкам общественного транспорта, магазинам, ресторанам, школам и культурным учреждениям делает это предложение еще более привлекательным. Готовый доход с первого дня! Жилой дом полностью прибыльный – почти все помещения сданы в аренду, обеспечивая стабильный и регулярный доход. Дополнительные сборы за парковочные места и кладовые составляют еще один источник дохода. Недвижимость не требует вложений – готова к передаче и дальнейшему получению прибыли. Не упустите эту уникальную возможность! Такая собственность встречается очень редко – это идеальный инвестиционный объект для требовательного инвестора, ценящего расположение, эстетику и высокую доходность. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать подробности и назначить просмотр.

Технические характеристики:
Площадь: 2512,0 м²
Год постройки: 1902

Дополнительные особенности:
Чердак: да

Продавец: Изабела Климович

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-w-centrum-lodzi-z-c-o-i-wyremontowana-ID4vPYm#map