Очаровательный жилой дом в центре Обжыцко. Представьте здание начала XX века, гордо расположенное на берегу реки Варта, в сердце этого живописного города. Это не просто обычная недвижимость – это кусочек истории, готовый написать новую главу вместе с вами. С двумя этажами, usable attic, коммерческим пространством и большим участком, этот жилой дом – мечта для тех, кто хочет сочетать жизнь в очаровательном месте с инвестиционным потенциалом. Коммерческое пространство (58 м²): на первом этаже, в самом центре Обжыцко, уже много лет приносит доход. Это идеальное место для уютного кафе, бутика, офиса или сервисного пункта. Жилой этаж: отремонтированное помещение с 5 просторными комнатами, отдельной кухней и ванной. Здесь может почувствовать себя дома большая семья, а инвестор увидит потенциал для нескольких арендных квартир. Двухкомнатная квартира на первом этаже: компактная, с кухней и ванной, требует только косметического обновления. Отлично подходит для молодой пары, пенсионера или в качестве дополнительного источника дохода. usable attic: огромное пространство, предназначенное для креативной планировки – это может быть ваша студия, кинозал или, возможно, еще одна квартира? Подвал с твердотопливным котлом: обеспечивает отопление и горячее водоснабжение для всего дома, контролируя расходы. Современность в историческом окружении Новая крыша: надежная и рассчитанная на много лет. Замененные инженерные сети: электрика и сантехника, обеспечивающие безопасность и комфорт. Толстые стены: не только добавляют очарования, но и обеспечивают отличную теплоизоляцию. Большой задний участок: с гаражами, подсобными помещениями и укрытиями – идеально подходит для парковки, сада или даже дополнительных построек. Обжыцко – жизнь в ритме Варты Представьте утренний кофе с видом на Варты, прогулки по живописному городу и жизнь в месте, где время идет медленнее. Дом стоит в самом центре Обжыцко, предлагая: Близость к природе: река Варта – рай для любителей прогулок, рыбалки и каякинга. Городские удобства: магазины, кафе, школы и другие объекты в пешей доступности. Сообщество: Обжыцко – место, где все друг друга знают, и жизнь течет в дружелюбной атмосфере. Инвестиция, которая окупается Покупая этот дом, вы инвестируете в нечто большее, чем просто стены. Коммерческое пространство уже долгое время приносит доход, а отреставрированный этаж и мансарда дают возможность создать несколько арендных квартир. Дополнительная квартира на первом этаже – еще один плюс: после обновления она сможет приносить прибыль или служить уютным домом для близких. Большой участок на заднем плане открывает возможности для дальнейшего развития – от сада до дополнительных построек. Обжыцко становится популярнее, а значит, стоимость этой недвижимости будет только расти. Подробности предложения Площадь: коммерческое пространство 58 м², остальная площадь здания 182 м² – usable. Расположение: центр Обжыцко, у реки Варта. Состояние: отремонтированный этаж, первый этаж требует обновления, новая крыша, заменены коммуникации. Дополнительно: большой участок, гаражи, подсобные помещения, укрытия. Документация доступна в офисе PGN Polska, ул. Липова 4/6, 64-600 Оборники. Финансирование? Без проблем! Ищете кредит для покупки мечты? Готовое предложение от более чем 30 банков в одном месте – звоните! Наши эксперты помогут вам найти лучший кредитный тариф, чтобы этот дом стал вашим без лишних хлопот. Ваша история начинается здесь Этот дом – не просто здание, это место, где вы можете создать уют для семьи, прибыльный бизнес или и то, и другое. Представьте уютные вечера в просторной гостиной, утренние прогулки по Варте и процветающий бизнес в самом центре Обжыцко. У этого места есть душа, оно ждет, чтобы его оживили. Не упустите эту возможность! Жилые дома в такой локации и с таким потенциалом редки.

Характеристики:
Площадь: 240.0 м²
Спальни: 7
Построено: 1900

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да

Продавец: Петр Хенцель

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-w-centrum-obrzycka-z-lokalem-uzytkowym-ID4xX1F