Только у нас!!! Мы предлагаем к продаже недвижимость - часть жилого дома на 50%, в центре Шубина, на улице Рынек, в окружении развитой городской инфраструктуры. Здание было построено в каменной технологии в довоенные годы, систематически модернизировалось, ремонтировалось и содержалось в эксплуатационном состоянии, обеспечивая прочность и надежность конструкции. Его гладкие оштукатуренные фасады и скатная крыша, покрытая кровельным битумом, придают ему элегантный и современный внешний вид. Внутреннее состояние здания хорошее, что позволяет новым владельцам заехать без дополнительных вложений в ремонт. Объект недвижимости, выставленный на продажу, включает два жилых блока: первый — площадь 30 м², состоит из спальни, отдельной кухни и санузла с унитазом, вход в квартиру осуществляется через двор. Второй — площадь 54 м², включает две комнаты, отдельную кухню и санузел, вход в эту квартиру осуществляется из главного коридора, а окна выходят на улицу с приятным видом на рынок. Указанные жилые помещения расположены на первом этаже, каждый имеет отдельное отопление и является самостоятельной собственностью с земельным и ипотечным регистром. На цокольном этаже расположено коммерческое помещение площадью 80 м², включающее офисную комнату, полностью оборудованную полками, прилавком, холодильниками, складскими и социальными помещениями с унитазом, что является большим преимуществом для обеспечения максимального комфорта и функциональности. Все окна в здании сделаны из ПВХ, что обеспечивает отличную тепловую и звукоизоляцию. Отопление осуществляется через централизованное отопление с собственной котельной, оснащенной тепловым насосом, предоставляя жителям полный контроль над температурой в помещении и возможность выбора нового источника отопления. Возможна возвращение к использованию помещений в качестве жилых (расположение на фото). Здание — многоквартирный дом — типичный компактный городской застройки, поэтому участок имеет площадь только с учетом здания. В шаговой доступности есть все необходимые удобства, такие как муниципальная водопровод и канализация, что делает жизнь в этом месте комфортной и беспроблемной. Хотя газовая сеть не подключена, дом легко отапливается с помощью альтернативных источников энергии. Помимо близости к природе, Шубин также предлагает удобные транспортные соединения с соседними городами, что делает это место идеальным для тех, кто работает в районе и хочет вернуться к спокойной жизни после работы. В целом, эта недвижимость в Шубине — отличное предложение для людей с собственным бизнесом или планирующих открыть бизнес; смена профиля деятельности здесь не станет проблемой. Возможна аренда коммерческого помещения, например, с правом первоочередного выкупа. Мы приглашаем вас связаться с нами для организации просмотра объекта и лично убедиться в его преимуществах. Приходите — это того стоит!!! Роман Горацы, тел. 506 507 944. Если вам нужны наличные, ипотека или консолидированный кредит, звоните!!! Профессиональные специалисты, с которыми я работаю, помогут вам с оформлением всех формальностей без лишних затрат и будут сопровождать на каждом этапе кредитного процесса. Профессиональная лицензия № 23688. Юридическая информация: содержание этого объявления не является коммерческой предложением в соответствии с гражданским кодексом.

Технические характеристики:
Площадь: 187,94 м²
Спальни: 3
Год постройки: 1900

Дополнительные характеристики:
Чердак: есть

Продавец: Роман Горацы

Контакт: 506 507 944

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-w-centrum-szubina-ID4xdwt