С удовольствием представляем вам уникальное предложение квартиры стандартного уровня застройщика в отличном месте, в самом центре исторической Познани, на престижном объекте Zielona 5.

ИНФОРМАЦИЯ О КВАРТИРЕ

Однокомнатная квартира с общей площадью 25.40 м2 (площадь, измеренная до пола 32.20 м2)

Коридор: 3.45 м2
С/У: 3.70 м2
Гостиная с кухонным уголком: 18.25 м2

Квартира расположена на IV этаже. Здание оборудовано современным лифтом.

Окно выходит на улицу Za Bramka, а также на улицу Zielona с прекрасным видом на Бернардинскую площадь и Францисканскую церковь.

Разработанная, индивидуальная, оригинальная компоновка интерьера.

Светлая, просторная квартира с очень высокими потолками (в самом высоком месте почти 4.5 м!).

СТАНДАРТ УСЛОВИЙ КВАРТИРЫ

- новые деревянные входные двери премиум класса от Porta, противовзломные, с высокой теплоизоляцией (огнестойкость EIS30) и горизонтальной акустической изоляцией
- новые декоративные деревянные окна в соответствии с рекомендациями MKZ
- новые внутренние подоконники из ПВХ
- новые радиаторы, лестничный радиатор, панельные радиаторы в других помещениях, стальные с термоголовками
- новое оборудование домофона
- новая установка оптоволокна
- новые белые электрические приборы
- стены загрунтованы, покрашены в белый цвет
- новая газовая установка, расчет расчетов за отопление на основе теплового счетчика, установленного в логотерме
- новая электрическая установка
- новая сантехническая установка
- новая установка канализации

Возможность дизайна, отделки и меблировки квартиры (опция, требующая дополнительной консультации, расчета и оплаты).

Возможность управления короткосрочной и долгосрочной арендой (опция, требующая дополнительной консультации, расчета и оплаты).

ИНФОРМАЦИЯ О ЗДАНИИ

Жилой дом прошел комплексную реновацию в 2023 году с соблюдением рекомендаций Городского хранилища памятников. С большой заботой о сохранении оригинального внешнего вида и архитектурных деталей. Элегантные лестницы просто потрясающие.
Использование современных материалов и решений обеспечивает более высокий стандарт эксплуатации.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ ТАК НАЗЫВАЕМЫХ ОБЩИХ ПОМЕЩЕНИЙ

- восстановленный фасад с обеих сторон улицы Zielona и Za Bramka
- восстановленный фасад со стороны парка
- восстановленные представительные ворота и входные двери
- восстановленные лестницы
- новые деревянные окна
- современный лифт (обслуживающий все этажи)
- двор с платформой для инвалидов
- зеленый задний двор
- одна стена украшена новым, красивым муралом

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Познань - > Старый город - > улица Zielona 5 и улица Za Bramka 9.
Читаемый и престижный адрес - > Выставленный, угловой жилой дом.

Уникальное и неповторимое местоположение, рядом с историческим и красивым парком Шопена, Бернардинской площадью и Францисканской церковью.

Ключевые точки Познани в нескольких минутах ходьбы от Фары, Коллегиальной площади, Старого Бровара и Старого Рынка.

Вблизи Университета экономики, Университета Адама Мицкевича, Познанского технического университета, WSB Merito.

Также неподалеку находятся Международная выставка Познани, вокзал PKP и множество музеев и пешеходных-велосипедных маршрутов вдоль реки Варта.

Хорошо связанное место, прямо рядом с автобусной и трамвайной остановкой.

Всего в нескольких шагах от жилого дома находится рынок фруктов и овощей, множество магазинов, пекарен, кафе и ресторанов.

Крайне выгодное местоположение обеспечивает близость ко всем важным учебным заведениям, культурным и природным объектам, а также торгово-сервисным объектам в городе. Это идеальное место для тех, кто хочет насладиться прелестями городской жизни. Отличная возможность также для инвесторов, желающих получить высокую доходность от квартиры в отличном местоположении в красиво отремонтированном жилом доме.

ТТХ (относящиеся к планировкам)

Первая планировка показывает текущее состояние 27.70 м2 (до пола 35.20 м2), но помещения проходят работу по регулировке стен. Темой предложения является недвижимость, представленная во второй/последней планировке, которая составляет 25.40 м2 (до пола 32.20 м2).

ПОШЛИНЫ

Очень низкие административные сборы в настоящее время составляют около 248 PLN (стоимость содержания так называемых общих помещений, фонд ремонта, отопление и подогрев воды в помещениях, логотерм, вода и отходы).

Что особенно важно и заслуживает внимания, так это то, что полная реновация жилого дома не обременяет сообщество кредитом.

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Исходя из местоположения, стандартов жилого дома и низких затрат на содержание, это идеальное инвестиционное предложение для краткосрочной и/или долгосрочной аренды.

ПРИГЛАШАЕМ ВАС НА ПРЕЗЕНТАЦИЮ



Данное описание подготовлено на основании осмотра имущества и информации, полученной от владельца; оно информативно и не является предложением в значении положений гражданского кодекса, ст. 66.
Фотографии и описания в этом предложении защищены авторским правом и правом собственности. Использование или распространение их без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и влечет за собой юридическую ответственность.

| Продавец: Гжегож Пуш |

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-z-winda-sufit-4-5m-swietna-lokalizacja-ID4xcWn.html