Особняк в стиле старых состоятельных владельцев | Карловице, Вроцлав
В атмосферных Карловице, одном из самых престижных районов Вроцлава, среди старых деревьев и исторических вилл, расположен уникальный особняк, архитектура и отделка которого воплощают неподвластный времени стиль. Дом внесён в Лексикон Вроцлавской архитектуры как образец межвоенной виллы.
Это предложение для тех, кто не ищет компромиссов, ценит простор, приватность, месторасположение и использование материалов и деталей высочайшего качества. Район Карловице — это зона с историей и атмосферой, спокойная, зелёная, с отличной доступностью к центру города. Вблизи расположены другие довоенные виллы, парки, университеты и развитая городская инфраструктура.
Архитектура и техническое состояние: Особняк прошёл комплексную реставрацию в 2002 году (полная замена инженерных сетей, кровли, перекрытий, деревянных элементов, фасада, расширение) и дополнительную модернизацию в 2011 году, в ходе которой была добавлена уникальная полукруглая застеклённая веранда с тремя большими закруглёнными стеклянными панелями от пола до потолка, соединяющая гостиную с садом и создающая впечатляющее жилое пространство.
Внешние элементы, такие как лестницы, цоколи и фасадные детали выполнены из натурального песчаника, что подчёркивает характер и благородство здания.
Интерьеры: Дом впечатляет качеством и стилистической целостностью. Отделка выполнена паркетом из экзотического дерева-компас, деревянной отделкой дверей из махагона, травертином и песчаником. Всё дополняют детали: фурнитура Dornbracht, сантехника Duravit, в том числе большая круглая ванна, освещение Iris Cristal и Flos. В представительном застеклённом крыле использовано подогрев пола.
Планировка комнат:
Цоколь (160,45 м²): Впечатляющий двухэтажный холл с представительской лестницей и системой подогрева пола, просторная кухня (25,2 м²), столовая (25,1 м²), гостиная с камином и выходом на полукруглую застеклённую веранду (65,75 м²), веранда с видом на сад, элегантная и функциональная, небольшая гардеробная у холла, ванная комната.
Первый этаж (116,5 м²): Главная спальня (прибл. 50 м²) с гардеробом, вторая спальня (18 м²), большая ванная с круглой ванной (Duravit), просторный холл.
Мансарда (57 м²): Комфортный коридор с нишами для гардеробных и шкафов, светлая спальня, ванная.
Подвал -1 (полный этаж): Прачечная с канализацией прямо из гардероба у главной спальни, многочисленные подсобные помещения, идеально подходящие для хранения бытового оборудования, инструментов, велосипедов, лыж, спортивных аксессуаров и хобби, дополнительная большая комната у гаража, подходящая для велосипедов или домашней мастерской, ванная комната, котельная с просторными шкафами. Двухмашинный гараж (по системе «один за другим») расположен внутри здания.
Почему стоит выбрать этот особняк?
Представительное здание с историей и душой, расположенное в одном из лучших районов Вроцлава, материалы высокого качества, функциональность, простор, престиж и приватность, возможность сразу заехать без дополнительных вложений. Общая площадь дома — 522 м², площадь участка — 1527 м².
Это дом, который не только хорошо выглядит, но и отлично функционирует. Идеально подходит для семьи, ищущей простор, высокое качество и элегантность вдали от искусственной роскоши. Здесь история сочетается с комфортом XXI века.