28 лет на рынке недвижимости
Продается просторный и функциональный угловой таунхаус площадью около 200 м², расположенный в престижном зеленом районе, в непосредственной близости к лесу. 28 лет опыта на рынке недвижимости.
Ключевые преимущества объекта
• Идеально подходит для тех, кто ценит активный отдых.
• Объект готов к проживанию.
• Возможность ведения бизнеса.
• Отличное расположение, рядом с общественным транспортом.
• Привлекательный инвестиционный вариант благодаря возможности разделения на независимые помещения.
• Больший участок около 280 м² с возможностью доступа с двух сторон к объекту, ландшафтный сад.
Функциональная планировка и стандарты отделки
Цокольный этаж:
• 1 комната с отдельным входом,
• 1 гостевая комната с открытой кухней и ванной с подогревом пола и отдельным выходом в сад,
• подсобное помещение с котельной и центральной отопительной печью.
Первый этаж:
• просторная гостиная 30 м² с большими окнами и выходом на террасу длиной 15 м с видом на сад с вековыми деревьями.
• встроенная кухня с островом и кладовой.
• спальня с небольшим уклоном.
• туалет.
• встроенное хранение под лестницей на первый этаж.
Второй этаж:
• главная спальня с просторным гардеробом.
• две спальни, одна с доступом к балкону.
• ванная с ванной.
Техническое состояние и материалы отделки
Здание построено в 1982 году, в 1991 году выполнено расширение жилой части на цокольном этаже. Дом кирпичный, утеплен (10 см пенополистирола), оштукатурен, с плоской кровлей (ремонт в 2022 году, полы из махагонового дерева, кафель и панели, окна спереди деревянные, заменены в 2008 году, со стороны сада ПВХ в 1995 году, гостиная — 2023, электропроводка заменена.
В структуре здания - гараж и 2 парковочных места на участке.
Техническая информация
• Газовое отопление.
• Коммунальные услуги: электричество, вода, канализация.
• Расходы на содержание недвижимости: примерно 700 злотых/месяц.

Характеристики:
Площадь: 200.0 м²
Спальни: 7
Построено: 1982
Ежемесячная плата: 700.0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая

Продавец: АННА МЕЛЛЕРЬ

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/skrajny-szeregowiec-o-pow-ok-200m-na-os-marcelin-ID4x7hA#map