Прямая продажа от владельца - заранее благодарим посредников, пожалуйста, не звоните.

Предлагаю на продажу однокомнатную квартиру площадью 35 м2 в Урсынуве (Имелин).

Квартира расположена на 5-ом этаже 12-этажного здания по адресу Хиршфельда 16. Это квартира с окнами на запад. Вокруг здания много зелени.

Квартира имеет светлую кухню, ванную комнату с туалетом и подвал. В здании два современных лифта, которые обеспечивают отсутствие ожидания при транспортировке. Под зданием и в районе есть много бесплатных парковочных мест. Помещение отремонтировано, меблировано и готово для немедленного заселения/аренды без дополнительных затрат. Покупатель получает всю мебель и оборудование, видимые на фотографиях.

Преимуществом недвижимости является его расположение в самом центре Урсынува, рядом с метро и городской инфраструктурой, а также зон для отдыха. Другие преимущества включают исключительно большую лоджию и очень хорошую планировку комнат. Вид из окна просторный.

В состав недвижимости входит:

• Прихожая 6.2 м2
• Кухня 5.5 м2
• Большая комната (гостиная) с спальным альковом 15.2 + 4.7 м2
• Ванная комната с туалетом 3.2 м2
• Балкон (лоджия) 5.5 м2
• Подвал (традиционное хранилище) 1.6 м2.

Полезная площадь составляет 35 м2; подробности указаны на плане этажа на одной из фотографий.

Мебель для покупателя:

• Прихожая: раздвижной шкаф, вешалка для одежды
• Кухня: шкафы и мебель, газовая плита с духовкой, холодильник, микроволновая печь
• Ванная: шкаф с раковиной, настенный шкаф с зеркалом, душевая кабина и стиральная машина
• Комната - мебель, диван, ковер, телевизор - всё, что видно на фотографиях. Полы в комнатах покрыты панелями, а в остальных помещениях - терракота.

С обратной стороны лестницы имеются противовзломные двери, а окна - пластиковые. Отопительная система заменена, вертикальная сантехника обновлена.

Ремонт ванной, кухни и прихожей был в 2023 году, а остальная часть была отремонтирована в 2019 году.

Ежемесячная арендная плата зависит от количества людей и потребления коммунальных услуг, поэтому трудно указать точную сумму. Текущие расходы составляют 700 злотых для 2 человек, что включает: газ, налог на имущество, муниципальные отходы, обслуживание общего имущества, уборка лестниц, фонд ремонта, взносы за отопление и холодную и горячую воду.

Квартира свободна от ипотечных обременений/долгов. Нет земельного и ипотечного регистра, но есть возможность его открытия. Земля, на которой расположено здание с недвижимостью, имеет земельный и ипотечный регистр (регулируемая земля). Форма собственности: кооперативное право собственности на квартиру. Договор купли-продажи будет в нотариальной форме, а нотариальные расходы оплачивает покупатель.

С удовольствием приглашаю вас на просмотр недвижимости по предварительной телефонной записи.

Реклама предназначена только для справочной информации и не является предложением в смысле статьи 66 § 1 Гражданского кодекса.