Уникальная инвестиционная возможность в престижном доходном доме в самом центре Варшавы! Рабочая модель инвестирования с высокой доходностью! Представьте себе недвижимость, сочетающую исторический шарм с современными функциями и одновременно являющуюся отличной инвестицией на годы. В продаже предлагается 90 м² недвижимости, разделённой на три полностью оборудованные квартиры, идеально подходящие для краткосрочной аренды. Эта уникальная предлагание гарантирует стабильный доход и возможность продолжения существующих бронирований и объявлений на популярных порталах аренды.

Расположение: жемчужина Королевской дороги. Объект находится на улице Nowy Świat. Местоположение обеспечивает не только близость к самым важным достопримечательностям, таким как Старый город, Королевский замок и Национальный музей, но и уникальную атмосферу одной из самых красивых улиц Варшавы. Это место ценят как туристы, так и ищущие элегантное пространство в самом центре города.

Описание недвижимости: Квартира расположена на первом из пяти этажей исторического доходного дома 1908 года, спроектированного Казимером Мейетом. Высота интерьера 3,30 м. разделена на три независимых квартиры: два студийных апартамента, идеально подходящих для пар или деловых путешественников. Одна квартира с отдельной спальней, гостиной с небольшой кухней и выходом на уютный балкон.

Каждая квартира оснащена: посудомоечной машиной, индукционной плитой, кофеваркой и телевизором с Wi-Fi. Ванные комнаты украшены элегантной мраморной плиткой Eramosa Jade. Кухня с бронзовыми акцентами, включая листовой металл, восстановленный из олд-скульных материалов. Полы во всех комнатах, кроме ванных, — оригинальный, отреставрированный и пропитанный паркет, придающий интерьеру тепло и стиль.

Об этом здании: История в деталях — доходный дом, переживший военные годы, сохранил оригинальные оконные и дверные рамы, а внутреннее пространство украшено латунными ручками дверей, уникальными для этого здания. В окружении тихо — большинство квартир используется для краткосрочной аренды, что обеспечивает спокойствие и комфорт. Это подтверждает единственный частный арендатор, который никогда не предъявлял жалобы.

Инвестиции с высокой доходностью: Объект приносит примерно 18 000 злотых в месяц (по 6 000 злотых за квартиру). В цену включена вся внутренняя мебель. Благодаря недавней реновации в 2020 году, включая замену электропроводки и водопровода, квартиры готовы к аренде сразу после покупки.

Исторический доходный дом с современным духом. Интерьеры созданы уважаемыми архитекторами Александрой Хыз и Александрой Метельвич, которые создали пространства, поражающие своей эстетикой и функциональностью. Журналы Label и Internity Home писали об интерьерах, подчеркивая их уникальный винтажный стиль.

Дополнительные преимущества: Подвал для дополнительного хранения, оригинальные исторические элементы, придающие интерьерам особый характер. Низкие административные расходы — 1816 злотых в месяц, в зависимости от расхода воды и других коммунальных услуг. Не упустите шанс! Эта уникальная недвижимость сочетает престиж расположения, элегантность отделки и инвестиальный потенциал. Свяжитесь с нами сегодня и откройте для себя магию квартир на Nowy Świat. Представьте, как начинается ваш день с вида на закат в этом удивительном месте. Такие возможности бывают редко!

Технические характеристики:
Площадь: 90,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построено: 1908
Ежемесячная плата: 1816,0 PLN
Дополнительные особенности:
Тип кухни: мини-кухня
Продавец: Гонарота Клюйшо
Контакт: 602477017

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kazdy-chce-taka-inwestycje-90m2-nowy-swiat-ID4xJwX