|
Рекомендуем двухуровневые апартаменты с садами и отдельным входом в Кельчуве.
Покупка без комиссий и НДС!
Рядом с границей с Пшись Поле в пригороде Кельчув, развивается очень уютная инвестиция —
здание из 4 квартир.
Общая площадь предлагаемых двухуровневых апартаментов составляет 109,1 кв.м, полезная — 101,9 кв.м
Каждая квартира имеет отдельный вход. Каждая квартира имеет сад площадью от 76,5 кв.м до 86 кв.м и парковочное место.

Здание сочетает преимущества дома и квартиры, предоставляя хорошо спланированное пространство, которое обеспечивает ощущение уединения, спокойствия и безопасности, сохраняя контакт с природой. Вблизи комплекса расположены исключительно малоэтажные индивидуальные жилые дома.
Здание находится на асфальтированной и освещенной муниципальной дороге.
На первом этаже запланированы:

- тамбюр 4,55 кв.м,
- котельная/кладовая 4,65 кв.м,
- кухня-столовая 6,60 кв.м,
- гостиная 24,50 кв.м,
- ванная 7,30 кв.м,
- лестницы 6,10 кв.м

На первом этаже находится уединенная зона:
- холл 5,80 кв.м,
- комната I 13,90 кв.м,
- комната II 11,80 кв.м,
- комната III 9,60 кв.м,
- ванная 7,30 кв.м,


Стандарт отделки: ПВХ-створки окон и террасы, коэффициент теплопередачи U<0,9 Вт/м²К.
Бронированные внешние жалюзи. Теплый пол.
Внутренние лестницы из армированного бетона, стены между квартирами из газоблоков 24 см, кровля из керамической черепицы, уклон кровли утеплен минераловатой 25 см с пароизоляцией, внешние оконные наличники из керамики, внутренние — из агрегатного камня, водопровод в саду, уличное освещение у входов в здание, дороги и тротуары выложены бетонными блоками, террасы — из бетонных плит.

Отопление домов осуществляется с помощью газового котла. Теплый пол во всей площади.

Каждое апартаменту предоставляется паркоместо перед домом.

Коммунальные услуги: электричество, вода, газ, канализация.

Сдача объекта в эксплуатацию: IV квартал 2025 года.

Данная инвестиция расположена на асфальтированной и освещенной муниципальной дороге, в непосредственной близости расположены только малоэтажные частные дома и много зелени. Близость к остановкам общественного транспорта — дополнительное преимущество.
В Кельчуве есть начальная школа, детсады, полный спектр услуг, медицинский центр, множество магазинов и ресторан. ТЦ «Коронa» — в 10 минутах на автомобиле. В соседнем Миркове — прямой доступ к S8, а чуть ниже Кельчув — возможность присоединения к Восточному обходу Вроцлава.
Настоятельно рекомендую и приглашаю на презентацию.

::КОНТАКТ С АГЕНТОМ |
Анна Вельгочка-Дудка |
609397350 |


Ответственный агент по выполнению брокерского договора: Марчин Бучак (лицензия №: 8180)

|

Технические характеристики:
Площадь: 101,9 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2

Дополнительные особенности:
Двухуровневая квартира: да
Многоуровневая: да

Продавец: Анна Вельгочка-Дудка

Контакт: 609397350

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kielczow-apartamenty-dwupoziomowe-z-ogrodkami-ID4xSNv