Для продажи предлагается очаровательный, просторный, солнечный и очень комфортный одноэтажный дом, расположенный на участке площадью 800 м² в городе Кельчов.

РОСТОТРЯД:
Кельчов — быстро развивающийся город недалеко от Вроцлава, что обеспечивает его жителям спокойствие, доступ к зелени и одновременно — к полной коммерческой, образовательной, сервисной и транспортной инфраструктуре. Город непосредственно граничит с Вроцлавом. За 15 минут можно добраться до ТЦ «Корана».
Улица, на которой расположен дом, образует уютный уголок современных малоэтажных домов. Кроме того, объект находится вблизи Восточного обхода Вроцлава, что облегчает выезд почти в любом направлении.

В окрестностях можно найти:
- магазины (Biedronka, Żabka), пекарни
- рестораны
- клинику, стоматологические кабинеты и ветеринарную клинику
- почтовые терминалы
- начальную школу, детские сады и ясли (частные и государственные)
- тренажерный зал
- салоны красоты, парикмахерские

НЕДВИЖИМОСТЬ:
Дом построен в 2023 году по проекту виллы «Спокойная память, Murator M248». Общая площадь недвижимости составляет 109 м² очень функционального utilisable space, выполненного из качественных строительных материалов, сад площадью 500 м² и просторная терраса. В доме имеется отдельный гараж, расположенный на участке.
Несомненным преимуществом дома является большой и ухоженный сад с многочисленными насаждениями и хорошо оборудованный насос для полива сада.
Дом находится в отличном состоянии, каждая комната и ее элементы создают гармоничный и элегантный современный внешний вид, что позволяет будущему владельцу достичь максимального комфорта. Недвижимость также оснащена просторными помещениями, где не будет недостатка в месте для работы. Кроме того, создатели продуманно учли функциональные решения, такие как: гардероб, прачечная, кладовая, чердак, мебель на заказ, создавая исключительно комфортное жилое пространство для всей семьи.

РАСПОЛОЖЕНИЕ КОМНАТ:
• гостиная с обеденной зоной и кухней: 41 м²
• комната 1: 12 м²
• комната 2: 12 м²
• комната 3: 12 м²
• гардеробная (вход из комнаты 3)
• кладовая/прачечная
• ванная комната 1
• ванная комната 2
• холл
• тамбур

На первом этаже расположен большой чердак площадью 13м x 2,6м, который может служить отличным складским пространством.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- дом из газобетона
- покрыт керамической черепицей высокого качества бренда Roben
- потолок облицован 35-мм ватой
- фасад утеплен пенополистиролом толщиной 25 и 20 см
- стропильная система фирмы Burkietowicz
- деревянные карнизы
- тройные стеклопакеты с герметичной установкой
- водяное отопление
- кондиционер

Ссылка на проект:

Не стесняйтесь связаться со мной для организации презентации.

Технические характеристики:
Площадь: 109,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построен: 2023

Дополнительные особенности:
Чердак: есть

Продавец: Анна Грычик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kielczow-dom-parterowy-z-2023-dzialka-800m-ID4vmva