На продажу предлагается привлекательный участок площадью 986 м² (0,0986 га), расположенный в живописной деревне Кладно, в коммуне Бендзино, Кошалинский повят. Объект находится всего в 1,5 км от Балтийского моря и очаровательного пляжа в Плесне. Юридический статус и назначение: Участок определяется Генеральным планом развития территории и обозначен символом 9ML/MJ, что означает его предназначение для отдыха и жилой застройки. Такая гибкость предоставляет широкие инвестиционные и эксплуатационные возможности. Подробности землепользования: • Общая площадь участка: 986 м² (0,0986 га), • Площадь уже вырубленных участков: 0,0391 га, включая: • RIIIb – 0,0105 га, • RIVA – 0,0286 га, • Оставшаяся часть участка (не вырубленная): • RIIIb – 0,0022 га, • RIVA – 0,0573 га, • На участке имеется индивидуальное сооружение для отдыха (тип кемпинга), для которого выполнена соответствующая вырубка, и оно включено в стоимость участка. Инфраструктура и коммуникации: • Водоснабжение: подключение к водопроводной сети с установленным на участке счётчиком, • Электроснабжение: электроэнергия на границе участка, • Интернет / телефон: доступ к телекоммуникационной сети на границе участка, • Канализация: бессточная ёмкость объёмом 3 м³ (с возможностью подачи заявки на увеличенную ёмкость при необходимости), • Сточные воды: деревня Кладно будет подключена к системе канализации в рамках инвестиционного проекта, реализуемого коммуной Бендзино. Планируемое завершение: август 2026 года. Землепользование: • Участок полностью огорожен, • Аккуратно ухоженная зеленая зона и многочисленные декоративные насаждения, • Ровная территория, готовая для дальнейшего использования, отдыха или строительства. Окружение и соседство: Участок расположен в тихом, уединенном районе Кладно, окружён новым и планируемым жилым и рекреационным жильём. В непосредственной близости расположены ухоженные участки, рекреационные зоны и зелёные насаждения, что обеспечивает комфорт, приватность и высокую эстетику окружающей среды. Инвестиционный потенциал и сезонная аренда: Близость к морю (1,5 км), тихое место и возможность круглогодичного использования дают объекту очень высокий потенциал сезонной аренды, как в личном формате, так и через платформы ORO или Airbnb. В этом районе работают многочисленные аналогичные объекты, пользующиеся популярностью в летний сезон, что создаёт реальную возможность для получения дохода. Месторасположение – всего 1,5 км до пляжа! От участка можно пешком дойти до тихого, просторного пляжа в Плесне, расположенного всего в 1,5 км. Это место идеально подходит для семей и тех, кто ищет уединения вдали от людных мест. Достопримечательности в окрестностях: • Пляж в Гаски – около 4,5 км (с историческим маяком 1876 года), • Мелльно – около 20 км (морской курорт с широким спектром развлечений), • Сады Хортулюс в Добжыннице – 7 км (известные выставочные сады), • Многочисленные велосипедные и пешеходные маршруты (в том числе прибрежный маршрут R-10). Доступ и связь: • Удобный подъезд по национальной трассе № 11 к Кошалину (около 20 км) и Колобжегу (около 30 км), • Тихое расположение с быстрым доступом к услугам и туристическим достопримечательностям. Если вы ищете объект для инвестиций, сезонной аренды или собственного отдыха у моря – это предложение объединяет все эти возможности. Позвоните и договоритесь о презентации – будем рады вас видеть!

Технические характеристики:
Площадь: 986,0 м²

Продавец: Мальгожата Гайда

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kladno-dzialka-986-m-z-domkiem-1-5-km-od-plazy-ID4viGN