⭐️Объект продажи — уникальный земельный участок площадью 1,94 га, состоящий из 3 кадастровых участков, расположенный в живописной деревне Клетно, в долине реки Клесница. На одном из участков расположены два здания, ранее использовавшиеся как отель, а позднее — как центр отдыха, известные как Снежник и Снежинка. Недвижимость расположена вдоль туристического маршрута, ведущего к Снежнику и Пещере Медведя, что обеспечивает отличную видимость и легкий доступ для туристов.

⭐️Местоположение: Клетно, гмина Строня Щелецкая, Клодзка, Нижнесилезское воеводство, долина Клесница, участок окружен хребтами Змиевец и Млынска
⭐️Площадь: 1,94 га на 3 участках
⭐️Назначение: Территория полностью покрыта Планом пространственного развития местности, предназначена для сервисного и жилого сервисного строительства (MU, MNU)
⭐️Туризм: Ежегодно около 500 тысяч туристов проходят мимо участка по пути к Пещере Медведя и Снежнику
⭐️Достопримечательности: Пещера Медведя (подготовка к новому туристическому маршруту уже началась), подземный маршрут в урановой шахте, лыжный комплекс в Черной Горе, многочисленные пешеходные маршруты в массиве Снежника, курорт Лондек-Здрёй
⭐️Природа: Расположен в Ландшафтном парке Снежник, рядом с природоохранными зонами — Пещера Медведя и Снежник Клодзки

⭐️История: Здания на участке были построены в начале XX века, изначально выполняли функции гостиниц, а позже — Центра отдыха. Здания по имени Снежник и Снежинка, несмотря на запустение, имеют потенциал снова стать жемчужинами туристической индустрии благодаря своему уникальному расположению и историческому характеру.

⭐️Инвестиционный потенциал: Расположение объекта в сердце туристического региона, вдоль пешеходных и велосипедных маршрутов, рядом с крупным лыжным курортом, представляет огромную инвестиционную ценность. Назначение земли в Плане пространственного развития предлагает широкие адаптивные возможности — от сервисных видов деятельности до жилого-сервисного развития. Меньше 1,2 км — гмина планирует построить лыжный курорт на горе Млынско, а в будущем — на Змиевце, что в конечном итоге соединит существующий курорт в Черной Горе с лыжной станцией в Камиенице, создавая крупнейший лыжный курорт в Польше.
Еще один стимул для инвестиций — уже начинающее развиваться туристическое сооружение — новая секция недавно обнаруженной Пещеры Медведя — Зал Тростодона (более 800 м маршрута), которая будет открыта для туристов к 2028 году.

Приглашаем связаться с нами для получения дополнительной информации об объекте.

Это отличная возможность для инвесторов, ищущих уникальные места с большим потенциалом в одном из красивейших регионов Польши. Не упустите шанс!

Характеристики:
Площадь: 19 400,0 м²

Продавец: Митшек Аркадиуш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kletno-jaskinia-niedzwiedzia-snieznik-ID4xC8z