Отказ от ответственности: для агентств недвижимости, посредников и иных организаций/фирм, не заинтересованных напрямую в аренде, большое спасибо за воздержание от контакта со мной. Однако, если вы решите позвонить, взимается консультационный сбор в размере 100 злотых/5 минут.

Здравствуйте,

У меня есть студия (28,11 м²) для аренды с балконом (террасой) площадью около 9 м². Требуется выставление счета НДС? Без проблем!

1. Местоположение

Квартира находится по адресу ул. Яролзимские 216 (Влохи), прямо на пересечении с улицей Саломеа, и расположена на верхнем этаже здания (4-й этаж).

Только на этом этаже есть доступ к террасе («балкону»).

2. Здание

В доме есть лифт, видеонаблюдение и охрана 24 часа. Один из камер установлена прямо у входа в квартиру.

3. Квартира

Квартира состоит из гостиной с мини-кухней (посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь с гриль-функцией, индукционная плита), ванной комнаты (душ c линейным стоком, много мест для хранения), и балкона (с навесом для лодки). В квартире установлена центральная система кондиционирования с регулируемой температурой, которая обеспечивает приятную прохладу в летние месяцы. Высокие потолки — около 3 метров.

Несмотря на расположение на проспекте Яролзимски снаружи, внутри тихо — благодаря звуконепроницаемым окнам и дополнительной звукоизоляции стен.

Правила здания не допускают домашних животных, но если, например, это непутающийся кот, проблем никто не возникнет.

В квартире есть базовая мебель, необходимая для жизни — столовые приборы, посуда и т. д. Вскоре будет подписан договор на интернет + ТВ.

4. Прачечная

Жильцы имеют право пользоваться прачечной (необходима регистрация), а так как большая часть здания состоит из арендных апартаментов на короткий срок, даже в «пиковые» дни очереди минимальны (вчера я проверил, три человека зарегистрированы на весь день).

5. Гараж

Если у вас есть автомобиль, за дополнительную плату в 250 злотых в месяц вы получите место в гараже (без лифтов, платформ, ожидания соседей — обычное место).

6. Комиссии

Ежемесячная плата составляет 3400 злотых + электроэнергия (расчет по фактическому потреблению, без прогнозов, тариф C11 ZEUP) + возможный гараж (250 злотых).

Отопление включено в аренду.

7. Подписание договора

Требуется залог за 2 месяца, арендная плата — заранее, не позднее 5-го числа каждого месяца. Нотариальный договор и обязательство по передаче арендованного имущества (ст. 777 Гражданского кодекса). Минимальный срок аренды — 6 месяцев. Я оставляю за собой право связаться с выбранными заинтересованными сторонами. Квартира не предназначена для детей.

8. Транспорт

10-15 минут пешком до автобусных остановок Łopuszańska 02 и 04, Kleszczowa 02. Доступные маршруты автобусов: 187, 189, 401, 517, 717, 817.

9. Окрестности

Рядом находятся магазины Żabka, 3 автоматических пункта выдачи посылок (Orlen, DHL, Inpost), заправка BP, McDonald's, торговый центр Fort Wlochy, Netto, спортзал, кафе и рестораны, а также университет UTH.

Очень хорошая связь с центром, удобный выезд на обходную дорогу, автомагистраль.

Характеристики:
Площадь: 28,11 м²
Спальни: 1
Этаж: 4
Построено: 2011
Месячная плата: 1000,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Piotr B

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyzacja-taras-monitoring-duze-okna-kawalerka-na-wlochach-ID4vT5P#map