Сдается с 01.08.2025 двухкомнатная квартира на улице Клоновица 24 в Кракове. ВНИМАНИЕ! Пожалуйста, не пишите на OLX, просто звоните - СПАСИБО!!! В случае телефонного контакта, пожалуйста, уточните, о какой квартире идет речь - у меня много объявлений, и я не ясновидящий - СПАСИБО!!!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ и ТРАНСПОРТ Улица Клоновица расположена в Воле Духацкой рядом с Бонаркой - примерно в 1км от торгового центра Бонарка и офисного комплекса Бонарка Сити Центр. Автобус прямо до дома, до трамвая нужно проехать несколько автобусных остановок - ближайшие трамвайные остановки находятся на Витоса, Величка, и на круговом движении Матечного. До центра города на машине доехать можно за 10 минут, а до краковского обхода за 5 минут - по развязке Лагевники. Здание находится вне зоны платной парковки, поэтому вы можете бесплатно парковаться на прилегающих улицах в отведенных местах. Также можно арендовать парковочное место в подземном гараже - дополнительная плата 300зл/месяц. Аренда парковочного места является необязательной, не обязательной.

ЗДАНИЕ и ОКРУЖЕНИЕ Дом расположен в тихом районе рядом с многоэтажными и индивидуальными домами. В комплексе много зелени и множество коммерческих и сервисных точек. Напротив здания находится Żabka, а немного дальше - другие магазины, места для питания и услуги. Тихая и безопасная зона - свободная от патологии.

КВАРТИРА и СТАНДАРТ Квартира находится на последнем - пятом этаже. В здании есть лифт, и благодаря этому расположению, квартира предлагает красивый вид на центр города и Вавель! Окна квартиры выходят на запад, поэтому она очень светлая, особенно днем - до вечера. Площадь квартиры составляет 42м2 и состоит из: - прихожей с встроенным шкафом - ванной комнаты с душем и стиральной машиной - отдельной большой спальни с встроенным шкафом - гостиной с кухонным уголком и выходом на балкон/террасу. Планировка квартиры очень удачная - квартира обставлена, нет потерь пространства. Она была отделана около 10 лет назад владельцем для личных нужд, арендуется в течение нескольких лет, но находится в хорошем техническом и визуальном состоянии. В настоящее время в ней живет семья с маленьким ребенком, поэтому есть немного вещей, но она чистая и аккуратная. Квартира полностью отделана, меблирована и оборудована бытовой техникой, включая стиральную машину и посудомоечную машину. Для готовки имеется индукционная плита - в квартире нет газа!

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ и ПОПЛАТЫ Центральное отопление и горячая вода предоставляются муниципальной сетью MPEC, что обеспечивает безопасность, комфорт и низкие эксплуатационные расходы. Все коммунальные услуги учитываются (холодная вода, горячая вода и отопление) и оплачиваются по фактическому потреблению в конце договора. В течение договора арендатор оплачивает установленный аванс, в зависимости от числа человек, а в конце договора мы рассчитываем коммунальные расходы в соответствии с фактическим потреблением по счетчикам и компенсируем любые переплаты или недоплаты, так что арендатор оплачивает ТОЛЬКО за то, что фактически потребил. В настоящее время аванс по административным сборам и коммунальным услугам составляет 693зл, и эта сумма должна быть добавлена к арендной плате, указанной в объявлении, чтобы получить общие расходы. Электричество, интернет и кабельное телевидение оплачиваются арендатором самостоятельно на основании собственных договоров с поставщиками. Примерные расходы на электричество составляют около 100зл/месяц, а интернет и ТВ около 50зл/месяц - в зависимости от параметров выбранной услуги.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ Аренда ТОЛЬКО для платежеспособных и ответственных людей - другим не следует звонить! Аренда для курящих, но курить ТОЛЬКО на балконе - НЕЛЬЗЯ курить в квартире! Аренда с животными, но ТОЛЬКО при условии, что они не причинят вреда или грязи! Аренда ТОЛЬКО при условии приобретения страхования ответственности - стоимость около 100зл/год.

РЕЗЮМЕ Идеальное предложение для одиночки, пары или семьи с маленьким ребенком. Возможна аренда с парковочным местом или без - решение за арендатором. Приглашаю заинтересованные стороны связаться со мной для аренды - пожалуйста, свяжитесь по телефону - просмотр возможен каждый день по предварительной договоренности.

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/klonowica-24-mieszkanie-42m2-balkon-mp-pietro5-widok-na-wawel-od-01-08-CID3-ID16xD0b.html