Резидентство у озера в Клоново, ул. Глембока 132, Клоново Долне

Интимное инвестиционное предложение, расположенное прямо на берегу озера Глембокие, с собственным доступом к пляжу и панорамным видом на воду. Окружено лесом и природой, при этом хорошо связано с Тримустием.

ТРУДОСТРОЙСТВО
• Национальная дорога 20 (Щецин-Чвашчиньо) — 10 минут на автомобиле.
• Выезд на обход Тримустио — 30 минут на автомобиле
• Аэропорт Леха Валенсы — 40 минут на автомобиле
• Центр Гданьска — 45 минут на автомобиле

ШКОЛЫ И ДЕТСКИЕ САДЫ
• Начальная школа Европейского союза в Пришебидже — 10 минут на автомобиле,
• Начальная школа в Трепово — 10 минут на автомобиле,
• Частный детский сад «ВРОЗКОЛАНДИЯ» — 9 минут на автомобиле,
• Открытый детский сад в Пришебидже — 10 минут на автомобиле.

ТОРГОВЛЯ И УСЛУГИ
• Продуктовый магазин с местными деликатесами «Кооператив как в старые времена» (колбасы, охота, консервы и др.) — 10 минут на автомобиле,
• Магазин Lewiatan (работает по воскресеньям) — 10 минут на автомобиле,
• Супермаркеты (Biedronka / Dino) — 10 минут на автомобиле,
• Торговый комплекс — (Pepco, аптека Mering из Кашубии, пицца, кондитерская, мясной магазин, автомойка и др.) — 10 минут на автомобиле,
• Гастрономические заведения — 10 минут на автомобиле,
• Районная больница в Картузы — 25 минут на автомобиле.
• Специализированные услуги (красота, стоматолог, мед. клиника и др.) — 10 минут на автомобиле

СПОРТ И ОТДЫХ
• Озеро Глембокие — прямой доступ
• Лес — 1 минута пешком
• Лыжный спуск в Трепово — 10 минут на автомобиле
• Спортивный зал с открытым полем — 10 минут на автомобиле
• Конюшня «Мы можем и мы сделаем» — 12 минут на автомобиле
• Тренажерный зал / Фитнес — 15 минут на автомобиле.
• Стендовая стрельба — 25 минут на автомобиле.
• Гольф-клуб Постолово — 30 минут на автомобиле.

АРХИТЕКТУРА И СТИЛЬ
Каждый сегмент спроектирован с максимальным комфортом и эстетикой, сочетающим современный дизайн с экологически чистыми решениями.
Большие окна открывают интерьеры на окружающую зелень и обеспечивают естественное освещение, а продуманная форма зданий подчеркивает их уникальный характер.
Дизайн сочетает вневременные материалы — дерево, кирпич и металл.

МЕРОПРИЯТИЯ И СПОРТ
Резиденция у озера в Клоново — идеальное место для тех, кто ценит покой, тишину и отдых на природе. Жители могут наслаждаться всеми удобствами, предоставляемыми лесом, расположенным в 150 м, и многочисленными велосипедными дорожками. Это идеальное место для любителей активного отдыха на свежем воздухе.
Озеро Глембокие — одно из самых чистых озер Поморского воеводства, где еще обитают раки, а дно озера прекрасно видно даже без дайвинга. Это рай для тех, кто ценит беззаботный отдых в природе.

БЕЗОПАСНОСТЬ И ОХРАНА
Особняк полностью огорожен и охраняется с помощью ворот. Каждый дом оснащен противоударными дверями, тройными стеклопакетами, забором высотой 150 см с запирающимися воротами, системой сигнализации и видеонаблюдением с технологией SmartHome. Каждое сооружение имеет гарантию застройщика на 5 лет.

ИНВЕСТИЦИИ В ДОРОГИ
• Дорога Косьцежина — Чапиельск с пешеходной, велосипедной и роллерной дорожкой, сокращающей время в пути до Гданьска и Косьцежины.
• Строительство развязки OMT Лублево Гданьск, разгружающей побочные дороги, ведущие в Тримустио

НЕДВИЖИМОСТЬ
На этом этапе объект предлагает многочисленные возможности для развития пространства.

Функциональная планировка разделяет жилую зону на первом этаже и спальную — на втором. Отдых на свежем воздухе обеспечивается садом, который можно напрямую соединить с гостиной.

Современный дом спроектирован с учетом максимального комфорта и гибкости использования пространства. Инвестиция предусматривает возможность адаптации мансарды (прибл. 40 м²), что дает впечатляющую общую площадь почти 153 м² для вашей собственной планировки.
Дополнительная площадь может быть оснащена окнами и системами отопления и электроснабжения.

Центр дома — основная спальня площадью 20 м² и высотой почти 5 метров. Это пространство впечатляет не только своим масштабом, но и полностью остекленной стеной, открывающей вид на поверхность озера — почти под рукой.

Утро в этом месте начинается с естественного света, проникающего через огромное окно, а вечера заканчиваются отражением заходящего солнца в воде. Это личный оазис спокойствия, сочетающий современную архитектуру, высоту лофта и умиротворяющую близость к природе.

Это идеальное предложение для семей 2+2 и для тех, кто ценит тишину, уединение и связь с природой, несмотря на доступ к городской инфраструктуре.
Завершение строительства — 3 квартал 2025 года.
Покупка напрямую у застройщика позволяет сэкономить 2% НДС.
Объект не сдается в аренду.

СТАНДАРТ НАШЕЙ ПРОДУКЦИИ

В базовой комплектации вы получаете, среди прочего:
• Водяное отопление по всему дому.
• Тройные стеклопакеты с алюминиевыми рамами.
• Электропроводка трехфазная с розеткой для сада.
• Своя прачечная и котельная.
• Гидроизоляция с выходом наружу.
• Возможность адаптации помещений и изменения планировки.
• Крыша из высококачественных кровельных панелей, адаптированной под солнечные батареи.
• Забор высотой 150 см (металлический),
• Брусчатка для подъездной дороги, террасы и периметра участка.
• Системы: камеры, сигнализация, рекуперация, контроллеры для теплового насоса, система SmartHome
• Ворота въезда на территорию с дистанционным управлением.
• Терраса для индивидуальной адаптации и балкон 6 м² в конструкции здания.
• Энергоэффективный дом.

Технические характеристики:
Площадь: 153,1 м²
Спальни: 4
Построено: 2025

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Без арендной платы: да
Многоуровневый: да

Продавец: Дамиан Гиниевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klonowo-widok-na-jezioro-i-linia-brzegowa-2025r-ID4vmp7