Не упустите шанс!!! Атмосферное место для рыбалки!!! В продаже: коммерческий рыболовный пруд с домом и 5 прудами - Соколовице / Олещина. Предложение только в нашем офисе. Комиссия 0% с покупателя. Площадь участка: 30 096 м² (3,0096 га) Площадь прудов: около 2,6 га Местоположение: Соколовице, Олещинский повят, Нижнесилезское воеводство Цена: 1 049 000 злотых Тип земли: сельскохозяйственная Размеры участка: примерно 180 x 170 м Доступ: асфальтированная дорога и рядом с объектом, твердая дорога Ограждение: да Правовой статус: полная собственность Описание недвижимости: Мы предлагаем уникальный объект с исключительным инвестиционным потенциалом — идеально подходит для предпринимателей, инвесторов или любителей природы и рыбалки. Это место может превратиться в оживленный центр отдыха. Объект расположен в живописной, тихой местности, прилегающей к зоне Natura 2000. На огороженной территории площадью свыше 3 га расположены: * 5 прудов с возможностью деления для разведения различных видов рыбы * хозяйственный дом площадью около 107 м² (под ремонт) * большой причал с видом на закат * коптильня с грилем и крытой обеденной зоной * комфортные места для рыбалки * здание, окруженное широкой полосой мощеных плит `Libet` Дом — возможности адаптации: Первый этаж: * кухня * большая комната (сейчас гараж) * комната с рыбным бассейном * ванная/туалет Чердак: * две отдельные комнаты с естественным освещением через мансардные окна Здание легко адаптировать под: * гостевой дом или агротуризм * бар/таверна у рыболовного пруда * дом смотрителя * жилье для рыболовных гостей Инвестиционные возможности: Благодаря удобному расположению, большой площади и развитой инфраструктуре, объект предлагает множество вариантов развития бизнеса, в том числе: 1. Коммерческий рыболовный пруд с дополнительными услугами * организация рыболовных соревнований * аренда рыболовных мест и причалов * продажа рыболовных лицензий, наживки и снастей 2. Агротуризм/центр отдыха * размещение в доме или будущих домиках * развлечения для семей: костер, гриль, купальная зона * зона отдыха с видом на воду 3. Гастрономия и местные продажи * коптильня и продажа рыбы (свежей и копченой) * сезонная точка питания (бар, жаркое) * организация мероприятий на открытом воздухе (случайные мероприятия, интеграция) 4. Расширение и деление функций * разделение участка и дальнейшее развитие * строительство беседок, мобильных домов или глэмпинга * развитие рыбоводства или небольшого коневодства 5. Образовательные и природоохранные мероприятия * мастер-классы для детей и взрослых по водным экосистемам * сотрудничество с образовательными учреждениями в области экологического просвещения Расположение и доступ: * примерно 1,5 км от развязки Gęsia Górka (S8) * 6 км от Олещина * 30 км от Вроцлава (примерно 25 мин) * 180 км от Лодзи, 330 км от Варшавы Дополнительная информация: * огороженный участок * отсутствие действующего водного законодательства (подлежит дополнению покупателем при планируемом разведении) * коммунальные услуги на участке или рядом * пруды с функционирующей водной инфраструктурой Преимущества недвижимости: * живописное расположение недалеко от Олещина и Вроцлава, окруженное природой * полная инфраструктура для немедленного начала работы * возможность быстрой заправки и уютного обустройства рыболовных мест * потенциал для расширения, развития или диверсификации деятельности Безопасная сделка с нашим офисом: * комплексная поддержка на всех этапах продажи * помощь в получении ипотечного кредита * консультации по страхованию * льготные ставки у нотариуса * показ объекта также в онлайн-формате

Технические характеристики:
Площадь: 30096,0 м²

Продавец: Яцек Янковский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stawy-lowisko-komercyjne-z-domem-sokolowice-ID4vBL4