Предлагаю на продажу просторную трёхкомнатную квартиру площадью 53.22 м² по адресу ул. Войска Польского, д. 2, в Свиноуйчёже (современное и безопасное здание Platan Tower). Квартира расположена на 5-м этаже 13-этажного дома с лифтами, построенного в 2019 году, и состоит из гостиной, 2 спальных комнат, прихожей, кухонной зоны и ванной комнаты с туалетом. Имеет лоджию площадью около 3 м² с видом на север — с приятным видом на соседние деревья. В стоимость входит право пользования кладовой площадью около 4 м², расположенной на 5-м этаже здания (близко к квартире) — оплачивается дополнительно в размере 30 000,00 PLN. Квартира продается с полной мебелью и оборудованием (видно на фотографиях). Рядом с домом находятся магазины (Lidl, Biedronka, Zabka, Bricomarché), многочисленные рестораны, тренажерный зал, просторная детская площадка и железнодорожная станция в Германию. До пляжа можно дойти пешком (примерно 1 км). В здании установлено видеонаблюдение и домофон. Отопление и горячее водоснабжение — от муниципальной сети (с индивидуальным учетом). Благодаря большой площади и высоте комнат, квартира очень комфортная и идеально подходит в качестве постоянного жилья (или личного места для поездок на море). Также это привлекательное предложение для инвесторов — как для долгосрочной аренды, так и для краткосрочной (отпускной). Важно отметить, что у этого объекта есть статус жилого помещения, что снижает налог на имущество, его покупка предполагает расходы на удовлетворение собственных жилищных потребностей (в соответствии с налоговым кодексом), он может сдаваться в аренду время от времени, а также его приобретение можно профинансировать ипотечным кредитом. Кроме того, есть возможность приобрести 2 машиноместа (расположены рядом друг с другом) в подземном гараже под соседним зданием по адресу ул. Войска Польского, д. 2-4-6 в Свиноуйчёже (механические подъемные ворота, дистанционное управление), по цене 95 000,00 PLN каждый. Машиноместа расположены очень удобно, почти прямо у лифта (что особенно важно при перевозке багажа или покупок). При покупке квартиры через предпринимателя есть возможность оформить счет-фактуру с дополнительным 8% НДС, что освобождает покупателя от 2% налога PCC. Рекомендую и приглашаю на презентацию! Официальная продажа.

Технические характеристики:
Площадь: 53.22 м²
Спальни: 3
Этаж: 5
Построено: 2019
Месячная плата: 680,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Возможность кредита: да
Подготовлена для инвестиций: да
Инвестиционная недвижимость: да

Продавец: Лена

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wygodne-3-pokojowe-mieszkanie-w-platan-tower-z-komorka-i-m-postojowym-ID4xtBM