3 комнаты с гардеробом и балконом -Стиль, функциональность и спокойствие

Предлагается к продаже стильная квартира площадью 49,5 м², расположенная в Катовицах по ул. Микушиньского, в районе Йозефовец. Квартира находится на 2-м этаже 4-этажного дома после теплоизоляции. В ней три отдельные комнаты, светлый гардероб с окном, ванная комната, отдельный туалет и гостиная с кухней и выходом на балкон. В комплектацию входит также подвал площадью около 5,5 м².

Отделка под ключ!

Квартира прошла капитальный ремонт - все инженерные сети заменены, в ванной установлено теплое поло, а также новый котел с Wi-Fi функцией. Дизайн интерьера разработан дизайнером. Внедрены современные решения, такие как скрытые дверные коробки и мебель по индивидуальному заказу, изготовленная столяром. Квартира продается полностью меблированной, включая кухонную мебель и бытовую технику. Планировка комнат очень функциональна - каждая комната имеет отдельный вход, дополнительным преимуществом является гардероб с окном, который можно использовать как небольшой офис, прачечную или склад.

Техническое состояние:

Квартира после капитального ремонта - готова к въезду:

✔ все инженерные сети заменены (электропроводка, сантехника, вентиляция)

✔ теплое поло в ванной

✔ новый котел с Wi-Fi (80 л)

✔ новая дверная фурнитура с скрытыми рамами

✔ мебель по индивидуальному заказу, встроенная бытовая техника

✔ функциональная планировка - отдельные комнаты + гардероб с окном

Планировка комнат:

✔ гостиная с кухней и выходом на балкон

✔ спальня с кроватью 160x200

✔ третья комната (кабинет / детская)

✔ гардероб с окном (может служить прачечной или складом)

✔ ванная с ванной и душем

✔ отдельный туалет с системой биде

Расположение обеспечивает быстрый доступ к центру Катовиц и отличное сообщение - остановка автобуса всего в 50 метрах от здания, до парка Силезии можно дойти за 10 минут. Вблизи расположены магазины (Lidl, Biedronka, Auchan), школы, детские сады, ясли и медучреждения. Быстрый выезд на DTŚ и DK79 делает это место идеальным как для жилья, так и для инвестиций в аренду.

Квартира в собственности, без обременений, с урегулированным юридическим статусом - готова к въезду немедленно, без дополнительных затрат. Арендная плата составляет 805 злотых и включает услуги по отоплению, водоснабжению и утилизации отходов. Дом ухоженный, есть домофон и общественная автостоянка для жителей.

Это идеальное предложение для тех, кто ценит стиль, комфорт и хорошее расположение - как для семей, так и как инвестиционная недвижимость для сдачи в аренду. Звоните и договаривайтесь о просмотре.

Технические характеристики:
Площадь: 49,5 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 2
Построен: 1975
Месячная плата: 805,0 злотых

Продавец: Клаудия Чихош

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ul-mikusinskiego-3-pokoje-garderoba-balkон-ID4xwqu#map