Современный дом-близнец в Вилькшине, на северо-западе Вроцлава. Полезная площадь: 169 м². Площадь участка: примерно 500 м². Количество комнат: 5. Гараж: отдельный (примерно 18 м²). Тип здания: дом-близнец. Год постройки: 2024. Ваша жизнь среди природы – с удобствами под рукой. Окружён зеленью, возле леса Мокражанский, в живописном и тихом городе Вилькшин, прямо у северо-западной границы Вроцлава, расположен уникальный современный дом-близнец. Это идеально место для тех, кто ищет простор, комфорт и стиль жизни вдали от городской суеты, но вблизи крупного города.
Интерьер, спроектированный для комфорта и функциональности: Гостиная с кухней (приблизительно 42 м²): Открытая гостиная с зоной для обедов и выходом на террасу, идеально освещённую панорамным окном шириной 4,4 м – естественное продолжение интерьера в сад. Просторное пространство для совместных моментов с семьёй, встреч с друзьями и ежедневного отдыха.
Современная кухня – идеально подходит для любителей готовить.
Этаж: Четыре просторных спальни (от 9,38 до 14,74 м²) и ванная комната, а также 2 гардеробные комнаты – зона личного отдыха для жильцов. Две комнаты имеют выход на просторные (по 10 м² каждую) балконы через раздвижные панорамные двери.
Дополнительные помещения: просторный холл, подсобное помещение, котельная и гараж.
Технические данные и стандарт отделки: Полы с подогревом во всех комнатах. Современный тепловой насос с баком для горячей воды. Механическая вентиляция с рекуперацией – свежий воздух и энергоэффективность. Возможность установки камина в гостиной.
Трехкамерные стеклопакеты (теплое остекление) с электрокерованными внешними жалюзи. Керамическая черепица Röben. Стеновые конструкции из керамических блоков, теплоизоляция пассивным графитовым пенополистиролом (20 см). Стена между домами построена по самым высоким стандартам звукоизоляции (двойная стена с расширительным швом). Внутренняя гипсовая и силиконовая отделка, внешняя облицовка из камня.
Полностью огороженный участок, подъездные пути мощены благородным брусчаткой. Установки для кондиционирования, видеонаблюдения и зарядки электромобилей. Автоматическое управление гаражными воротами. Оптоволоконный интернет.
Ваш стиль жизни в гармонии с природой – с удобствами под рукой.
Расположение: Вилькшин, тихий и развивающийся район, граничит с лесом Мокражанский, всего в нескольких километрах от центра Вроцлава (около 30 минут езды). Легкий доступ к объездной дороге Вроцлава.
Образование: начальная школа в Писаржовице – дети добираются на школьном автобусе. Детсад и ясли в Вилькшине и Писаржовице.
Транспорт: остановка общественного транспорта MPK/сельский автобус – примерно 700 м (10 минут пешком), с регулярным сообщением с Лесницей (трамваи) и Вроцлавом. Ж/д станция в Бжезинке Срęдцка и Леснице, до центра Вроцлава – около 13 минут поездом.
Все в шаговой доступности: продуктовые магазины Бедронка, локальный магазин Креденс, в скором времени – Стокротка; рядом Лидл и АЛДИ в Леснице – около 10 минут на автомобиле.
Услуги и объекты для повседневного использования: заправка, автомойка самообслуживания, посылочные терминалы InPost, банкомат, ресторан, пиццерия, кондитерская, кафе – в пешей доступности или быстрой поездке (например, Креденс), ветеринар, парикмахер, косметолог.
Медицинские услуги и аптечный пункт в Писаржовице.
Спортивные и рекреационные объекты: Орлик, игровые площадки, уличный фитнес, общественный центр с библиотекой.
Стиль жизни, который предлагает этот дом: Представьте утро с кофе на солнечной террасе с видом на ухоженный сад. Послеобеденное время, проведенное с семьей за совместной готовкой, дети, играющие в просторных комнатах, и вечера у камина в открытой гостиной. Тишина, зелень, свежий воздух и безопасность. При этом быстрый доступ к Вроцлаву, магазинам, школам и сервисным точкам. Это дом, который предлагает гораздо больше, чем просто четыре стены – он предлагает качество жизни.
Готов к отделке по вашему вкусу. Хотите увидеть этот дом вживую и почувствовать его уникальную атмосферу? Позвоните и запланируйте просмотр.
Работаем с опытными кредитными посредниками, которые помогут в оформлении кредита.
Описание объекта основано на осмотре и предоставленной владельцем информации, может быть обновлено. Это предложение носит информационный характер и не является публичной офертой в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 169,0 м²
Спален: 5
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Мария Климецька-Млынарчук

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-blizniak-pod-wroclawiem-ID4x13d