На продажу предлагается уникальный отдельно стоящий дом 2009 года – комфорт, простор и близость к природе! Мы приглашаем вас ознакомиться с предложением просторного семейного дома, расположенного в живописной местности, всего в 1 км от озера Trzesiecko и 1 км от озера Wilczkowo, недалеко от леса, на окраине города. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, спокойствие и активный отдых на природе. Основная информация о недвижимости:
Домовая площадь: полезная около 252 м², общая около 401 м².
Участок: 2530 м² – полностью огорожен, с красиво ухоженными кустами и газоном, а также современной системой полива (9-секторной) из собственного колодца.
Расположение: тихая внутренняя дорога, обслуживающая только владельцев соседних участков.
Интерьер дома – полная функциональность и комфорт: Дом состоит из 20 комнат, предлагая отличную планировку как для большой семьи, так и для тех, кому необходим дополнительный простор для работы или хобби.
На первом этаже (примерно 172 м²) расположены: просторная гостиная с зоной для обеда (55,96 м²) – место для семейных посиделок у камина, кухня (13,75 м²) с соседней кладовой, 2 комнаты (офис/гостевая 14,21 м² и комната 11,2 м²), ванная комната, отдельный туалет, а также просторная прихожая, коридор и тамбур, гараж на две машины (40,25 м²) с прямым входом в дом.
На первом этаже (используемый мансардный этаж, около 88 м²): 4 просторные комнаты (14,43 м², 14,51 м², 15,68 м², 10,64 м²), 2 элегантных ванны, гардеробная и просторный холл с зоной отдыха.
Дополнительное преимущество: развитый подвал (около 76 м²).
Подвал – исключительное практическое и эстетическое решение: здесь расположены прачечная, котельная, дополнительная ванная комната, а также другие подсобные помещения, которые могут служить мастерской, спортзалом, кладовой или складом.
В подвале есть входы как изнутри дома, так и снаружи.
Мансардный этаж (12,65 м² на этаж) предоставляет дополнительные помещения для хранения.
Дополнительные удобства: отдельный гараж, адаптированный для хранения автодома – идеальное решение для любителей путешествий.
Экологические технологии: 16 фотогальванических панелей мощностью 4,32 кВт и тепловой коллектор для нагрева воды – значительно снижают счета за электроэнергию.
Газовое отопление (частично подПол, частично радиаторное) с возможностью альтернативного использования угольной печи.
В гостиной также есть камин, создающий теплую атмосферу в прохладные вечера.
Установка защиты от ершов, обеспечивающая безопасность вашего дома.
Эксклюзивное расположение: участок на окраине города предлагает отличный баланс между комфортом и близостью к природе.
Всего 1 км отделяет вас от очаровательного озера Trzesiecko и 1 км от озера Wilczkowo, идеально подходящих для прогулок, рыбалки или водных развлечений.
Также рядом есть лес – оазис спокойствия для любителей походов и велосипедных прогулок.
Таким образом, этот дом идеально подойдет тем, кто хочет наслаждаться красотой окружающей природы, оставаться вблизи городской инфраструктуры.
Соответствие плану застройки: участок обозначен символом 27.MN в местном плане пространственного развития – предназначен для индивидуальной застройки.
Расположен в районе охраняемого ландшафта Дравские озерные земли.
Вместе с домом продается доля в внутренней дороге (участок № 1/32).
Покупатели не платят комиссию!
Приглашаем связаться с нами и договориться о просмотре.
Это уникальный дом, сочетающий простор, функциональность и отличное расположение.
Предоставленная информация подготовлена на основе данных, полученных от Заказчика, может отличаться от фактического состояния и изменяться, не являясь офертой в понимании Гражданского кодекса.
Рекомендуем лично ознакомиться с состоянием недвижимости.
Покупайте у нас: – 0% комиссия, – профессиональное обслуживание, – поддержка при переговорах, – помощь в получении кредита.

Технические характеристики:
Площадь: 401,0 м²
Количество спален: 5
Этаж: 1
Год постройки: 2009

Дополнительные особенности:
Мансард: да
Без комиссии: да

Продавец: Хуберт Куява

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/комфортабельный-дом-недалеко-от-природы-ID4tO91#map