Объект продажи — трехэтажный современный комфортабельный отдельный дом с жилой площадью 216 м² (сообщая площадь 299 м², участок 422 м²) в живописном районе Реда — Бетлем, находящийся у леса парка ландшафта Три-город. Очень живописное окружение и спокойствие, много зеленых зон для отдыха и спорта (конюшни, пешеходные маршруты, каякинг на реке Реда), всего в нескольких километрах от моря и одновременно рядом со всеми городскими удобствами — торговыми центрами, школами/детскими садами, аквапарком, станцией SKM, общественным транспортом и прочим. Безопасный ГПЗУ — находится под археологической охраной, планируемое строительство жилых комплексов или фабрик в районе исключены. Дом не является типовой инвестицией застройщика — он построен по индивидуальному архитектурному проекту, введен в эксплуатацию в 2020 году, принадлежащий частному инвестору/владелецу. Отличается от стандартных проектов большей просторностью жилых и технических помещений, высоким качеством использованных материалов, продуманной функциональностью и наличием третьего жилого этажа. Каждая половина двухчленного строения — отдельный дом с собственными противопожарными стенами толщиной 24 см, между зданиями есть расширительный шов шириной 5 см, заполненный пенополистиролом, обеспечивающий звукоизоляцию, сравнимую с частным домом (соседи не слышны через стены). Каждое здание расположено на своём участке с отдельной кадастровой регистрацией, земельные доли отсутствуют (соседу предоставлен сервитут на проезд по полосе шириной 3 м). Конфиденциальность и тишина обеспечиваются внутренней дорогой к участку длиной около 30 м. Участок оборудован тремя парковочными местами (в том числе гаражом внутри здания). Дом построен и отделан качественными материалами: бетонная черепица Creaton, система водоотвода Galeco с эффективным сливом воды, графитовый пенополистирол, утепление на чердаке толщиной 30 см и многие другие современные решения, что делает его обслуживание очень экономичным. Весь дом оборудован теплым полом с регулировкой температуры в каждой комнате, на чердаке установлена дополнительная система кондиционирования. Во всем доме установлена сигнализация с датчиками в каждой комнате, два видеодомофона с управлением с телефона или пульта, противопожарные двери Gerda Linz с ручками (открываются по PIN-коду без ключа). Планировки помещений приведены на прилагаемых фотографиях. Чердачное пространство — открытая зона площадью 54 м² (на полу 82 м², высота вершины 3,65 м), отлично подходит под офис или полностью отдельную квартиру — просторные три комнаты с кухней и ванной можно разделить, имеется выход через внешнюю лестницу в сад. Приглашаю заинтересованных на презентации, спасибо посредникам.

Технические характеристики:
Площадь: 216,0 м²
Спальни: 5
Год постройки: 2020

Дополнительные характеристики:
Чердак: да
Многоуровневый: да

Продавец: Арик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-dom-dla-rodziny-w-pieknej-okolicy-ID4vubc#map