Готовый к вселению одноэтажный дом в полуторном доме. Сердечно приглашаю вас ознакомиться с предложением продажи современного одноэтажного дома в полуторном доме, построенного в 2021 году, расположенного в районе Щепанково, на тупиковой улице, в камерном посёлке, завершённом высококачественными материалами, готового к въезду. Дом отделён от соседнего здания расширительной зоной. Материал внешней стены, Silka, обеспечивает высокий акустический комфорт внутри, а утепление в системе ETICS гарантирует отличную теплоизоляцию. Большие окна во всех комнатах позволяют интерьеру гармонично сливаться с полностью облагороженным садом. Дополнительное преимущество, усиливающее ощущение пространства, — высокие потолки (2,7 м). Интерьеры подчёркнуты мебелью на заказ, максимально использующей площадь. Для повышения комфорта установлена вентиляционная система Zehnder и настенное кондиционирование Fuji. Здание оснащено системой теплого пола по всему дому, что облегчает поддержание стабильной температуры, с помощью двухконтурного котла с водяным баком. Дом оборудован внешними роллетами управляемыми через приложение. Планировка участка включает насаждения, мощение, большую террасу с перголой и хозпостройку. Территория полностью огорожена, с электрическими воротами Wiśniowski.

РАСПОЛОЖЕНИЕ — Удобный подъезд к центру города и окраинам по автомагистрали A2 или экспрессу S5, S11. Рядом расположены торговые и сервисные магазины (Lidl, Netto, Chata Polska, Kajmak, Żabka, аптека, Rossmann, банк, рестораны, овощной рынок, пекарни, кондитерские) и образовательные учреждения. Дом находится на 3-й линии застройки от ул. Михалево, на конце тупиковой улицы, что способствует большей безопасности. Вблизи остановка автобуса, с которой можно без пересадок до Рондо Ратаже или Франово. Поблизости — Галерея Познани, Термальные комплексы Мальтанские, центр Франово.
Масштаб: 140 м². ВЕРТИКАЛЬ: 4 спальни, 1 ванная комната. ПЛАНИРОВКА: 1-й этаж: прихожая 3,67 м², котельная 3,69 м², гостиная с кухней 39,86 м², туалет 1,88 м², лестница 3,49 м², гараж 17,95 м². 2-й этаж: спальня 12,17 м², спальня 12,20 м², спальня 20,14 м², ванная 13,01 м², гардеробная 3,48 м², коридор 5,35 м², лестница 2,21 м², чердак около 70 м².
СТАНДАРТ: вентиляция и кондиционирование, смягчитель воды, обратный осмос, охранная сигнализация с датчиками движения, современный дом 2021 года постройки, керамическая черепица, теплоизоляция системы ETICS, фасад украшен элементами природного дерева (термо-дуб), тройные стеклопакеты с противоотливными ручками, электропривод внешних роллет и управление по приложению, противоотливы внешних дверей, терраса с перголой, хозпостройка, дренаж с глубокой скважиной, газон с насаждениями и автоматической системой полива, уличное освещение, гаражные ворота с электроприводом (WIŚNIOWSKI), теплый пол по всему дому, ограждение садовыми панелями (оцинкованными и порошковыми) на стальных стойках.
ПРЕИМУЩЕСТВА: мебель на заказ, материалы высокого качества (гранитные столешницы, дубовые лестницы, лаковые фасады, виниловые панели с пожизненной гарантией, усиленные двери PORTA), вентиляция в каждой комнате, высокие потолки, кондиционер, гардеробная, просторная ванная комната с кафелем грецкого типа, биокамин, чердак около 70 м² (по полу), большая терраса с перголой и LED-освещением, хозпостройка, система для робота-пылесоса, благоустроенный сад с насаждениями, фасад с элементами натурального дерева (термо-дуб), элементы балюстрады из стекла и алюминия, большие окна с внешними роллетами, управляемыми через приложение, сад с зеленым газоном и автоматической системой полива с датчиком дождя, дренажем и удалением излишней воды, гараж в здании, дом на конце улицы, готов к въезду, камерный посёлок, современные здания, развитая инфраструктура.
МЕДИА: электроснабжение, водопровод, газ, ёмкость для жидких отходов 10 м³, оптоволоконный интернет.

Технические характеристики:
Площадь: 140 м²
Спальни: 4
Ванные: 1
Этаж: 1
Построен: 2021

Дополнительные особенности:
Чердак: да

Продавец: Maciej

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-dom-na-nowoczesnym-kameralnym-osiedlu-poznan-szczepankowo-ID4xI7e