Просторный и функциональный четырёхкомнатный дом с садом.

Приглашаю вас приобрести дом в коттеджной застройке с комфортной площадью 85,50 м² + 10,00 м² чердака на участке площадью примерно 3 сотки, расположенный в поселке Каменные Влзгоре 2. Здание состоит из:
- просторной и функциональной гостиной, совмещенной с кухней, общей площадью 32,40 м², с террасным окном, выходящим на западную сторону сада;
- трёх солнечных спален, расположенных на первом этаже, площадью 11,00 м², 9,60 м² и 9,00 м² — с окнами, выходящими на восток и запад;
- хорошо спланированной ванной комнаты на первом этаже площадью 5,80 м², с окном, обеспечивающим быстрый воздухообмен и электрическим радиатором;
- второй ванной комнаты, подготовленной под душ, унитаз, раковину и водонагреватель — тепловой насос;
- тамбуром с местом под встроенную мебель, стиральную машину и сушилку;
- коридором/холлом, обеспечивающим свободное движение по жилой части объекта;
- чердаком с возможностью использования и хранения необходимых предметов (доступ по выдвижным лестницам).

Внутренняя отделка здания выполнена в коттеджной стадии, что означает: электропроводка с оборудованием, водо-канализация, централизованный отопление — теплый пол по всему объекту в сочетании с установленным тепловым насосом, антенна и интернет — во всех комнатах. Дополнительно залиты бетонные полы, на стены нанесена гипсовая штукатурка.

Жилое здание построено из:
- несущих стен из керамических блоков Porotherm толщиной 25 см, утепленных пенополистиролом толщиной 20 см, на которые нанесена силиконовая штукатурка оттенков белого и графитового цветов;
- стены между сегментами толщиной 54 см с технологическим швом;
- трёхкамерные окна из ПВХ, однослойно ламинированные в графитовом цвете (белые внутри) + электрические наружные жалюзи;
- входные двери в дом в графитовом цвете;
- перекрытие между этажами из плотного ребристого железобетона типа TERIVA и утепленной деревянной конструкции;
- скатная крыша, покрытая керамической плиткой Bogen Reform.

Для новых владельцев жилого дома перед входом организованы два парковочных места, выложенных бетонными блоками, а также участок площадью около 3 соток полностью огорожен, с удобным подъездом по асфальтированной дороге и внутренней черезутоленной дороге. Вблизи, примерно в 1 км от центра города, расположены многочисленные магазины, сервисные пункты, учреждения общественного порядка, школы и детские сады. Визуализации, представленные в предложении, являются лишь ориентировочными фотографиями.

При покупке недвижимости покупатель освобождается от уплаты гражданского налога (ППС).

Сердечно приглашаю вас связаться со мной по телефону для обсуждения деталей недвижимости и согласования удобного времени для презентации. Анна Чорышна тел. + 48 783 762 726

Информация о здании на сайте предоставлена только для ознакомления, подготовлена на основе данных, полученных от собственника, и может быть обновлена. Не является предложением, согласно ст. 66 и последующих Гражданского кодекса, а является лишь приглашением к переговором в соответствии со ст. 71 Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 95,5 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Продавец: Анна Чорышна

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-dom-w-st-developerskim-z-pompa-ciepla-ID4x1GK#map