Просторная и светлая квартира 68,7 м² (82 м² на первом этаже) с камином, двумя балконами и кладовой - Wiśniówка рядом с Кельце, 10 минут до Galeria Echo. Низкая аренда.

Местоположение: Лесное поместье, Wiśniówka – прямо рядом с Кельце,
Полезная площадь: 68,7 м² (на этаже: 82 м², хорошо спланирована)
Этаж: 2-й этаж (последний – соседи только ниже квартиры и через одну небольшую стену на кухне)
Включено: квартира, два больших балкона, кладовая (7,88 м²) и собственное парковочное место.
Цена: 679 000 PLN (обсуждаемо)
Доступность: с 1 сентября 2025 года

Описание квартиры:
Эта исключительная, светлая и теплая квартира находится на втором – последнем – этаже уютного здания нового строительства (примерно 15 лет) в Лесном поместье. Обдуманная планировка, два просторных балкона, камин в гостиной и уютная отделка делают это идеальным местом как для семей с детьми, так и для тех, кто ценит комфорт и тишину.

ПЛАН РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ:
- Гостиная с камином – просторная, с выходом на два балкона, укомплектована большим диваном, стильным столом и стульями (на 6 человек).
- Кухня – холодильник, посудомоечная машина, газовая плита, многочисленные шкафы, стол со стульями, окно с видом на детскую площадку и парковку.
- Большая спальня (может быть кабинетом) – с письменным столом, кроватью, большим шкафом и выходом на балкон.
- Вторая спальня – может служить детской или гостевой.
- Ванная комната – ванна, современный газовый котел, шкафы, раковина.
- Туалет – отдельный WC с раковиной и шкафом.
- Коридор – с большим зеркалом и двумя просторными встроенными шкафами.

Два балкона:
- один большой, выходящий на юго-запад,
- другой с зоной отдыха (стол, раскладная скамья для сна, большой раскладной зонт для уединения).

Дополнительное пространство в коридоре (это последняя квартира в лестничной клетке) – около 2-3 м² с двумя обувными шкафами и дружелюбными соседями, делящими вторую часть пространства. Благодаря этому пространству квартира остается чистой (внутри нельзя носить обувь), что добавляет реального пространства в квартире.

СТАНДАРТ И УДОБСТВА:
- Продается с частичной меблировкой – в комплект входят: кухня с техникой, стол и два стула, кровать, большой шкаф, стол в комнате, индивидуальный диван в гостиной, стол на 6 стульев, встроенные шкафы в коридоре, садовый стол и диван (также раскладной для сна "под облаками") и большой зонт.
- Улучшенный стандарт отделки – пол ударопрочный.
- Камин – идеален для зимних вечеров.
- Большие окна – много естественного света, вид на зелень.
- Тихая местность – поместье вдали от главной улицы, но хорошо связанное с Кельце (10 минут до Galeria Echo, без пробок, 50 м от магазина ABC поместья)
- Мониторинг поместья – безопасное место для семей с детьми, детский сад в 3 минутах на машине.
- Собственное парковочное место – видимое из кухонного окна.
- Кладовая (7,88 м²) – с полками, идеальна для хранения.
- Большая комната для колясок/велосипедов – удобное место для велосипедов и колясок.
- Детская площадка – огороженная, безопасная, для жителей поместья.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Квартира с правом собственности и установленным земельным и ипотечным реестром.
- Низкий сбор - в настоящее время 380 PLN (включая администрирование, воду, канализацию, мусор). Дополнительно есть газ - для семьи 2+1 текущие расходы составляют: газ для обогрева дома и воды (примерно 430 PLN каждые два месяца) и электричество (в настоящее время около 200 PLN каждые два месяца). Вместе в среднем 700 PLN в месяц, что делает квартиру очень привлекательной.
- В настоящее время сдается семье с ребенком – аренда заканчивается в конце августа.
- Тихое соседство – толстые стены, мирные жители.
- Продаем из-за постройки дома – квартира была очень комфортной для нас, однако мы реализуем мечту о своем доме за городом.

Квартиру стоит увидеть лично. Приглашаю вас связаться, текущие арендаторы покажут квартиру. | Продавец: Мариуш |

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/kominek-2-balkony-spokoj-wyjatkowe-mieszkanie-na-granicy-kielc-CID3-ID16uAqz.html