Рады представить вам уникальное предложение – квартиру в состоянии застройщика в лучшем районе, в самом центре исторического Познана, в престижной инвестакции Zielona 5.

ИНФОРМАЦИЯ ОБ apartment

2-комнатная квартира общей площадью 27,04 м²:

Гостиная с мини-кухней: 15,90 м²
Спальня: 6,75 м²
Ванная комната: 3,84 м²

Квартира расположена на втором этаже с окнами, выходящими на улицу Za Bramka.

Здание оборудовано современным лифтом.

Проектировочный, индивидуальный интерьерный план.

Высокие потолки, красивый деревянный пол.

Несмотря на компактную площадь, у нас очень функциональная планировка с отдельной спальней.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ КВАРТИРЫ

- новые деревянные входные двери премиум-класса Porta, противовзломные, с высокой теплоизоляцией (противопожарный класс EIS30) и горизонтальной звукоизоляцией
- новые деревянные окна по указаниям MKZ
- новые внутренние оконные откосы из ПВХ
- новые радиаторы, лестничного типа в ванной, плоские в других комнатах, стальные, с термостатическими головками
- новая установка домофона
- новая оптоволоконная сеть
- новые белые электрофурнитуры
- стены подготовлены и покрашены в белый цвет
- новая газовая установка, расход тепловой энергии по счетчику, установленному в логотерме
- новая электропроводка
- новая водопроводная система
- новая система канализации

Возможность проектировать, отделывать и оснащать квартиру (опция, требующая дополнительной консультации, расчетов и оплаты).

Возможность управления краткосрочной и долгосрочной арендой (опция, требующая дополнительной консультации, расчетов и оплаты).

ИНФОРМАЦИЯ О ЗДАНИИ

Особняк прошел комплексную реновацию в 2023 году в соответствии с руководствами городского охранителя памятников. С большой заботой о сохранении оригинального фасада и архитектурных деталей. Элегантные лестницы выглядят потрясающе.
Между тем, использование современных материалов и решений обеспечивает более высокий стандарт эксплуатации.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ ОБЩИХ ОБЛАСТЕЙ

- восстановленный фасад со стороны улицы Zielona и Za Bramka
- восстановленный фасад со стороны парка
- восстановленные представительские ворота и входные двери
- восстановленные лестницы
- новые деревянные окна
- современный лифт (обслуживающий все этажи)
- двор с платформой для инвалидов
- зеленый задний двор
- одна из стен украшена новым красивым муралом

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Познань -> Старое Место -> ул. Zielona 5 и ул. Za Bramka 9.
Четкий и престижный адрес -> Выставленный, угловой особняк.

Уникальное и исключительное расположение, прямо рядом с историческим и красивым парком Шопена, площадью Бержардинский и францисканской церковью.

Самые важные точки Познана в шаговой доступности, всего в нескольких минутах ходьбы от Храма, площади Колежжа, Старого Брауэра и Старого Ринка.

Вблизи находится университет экономики, университет Адама Мицкевича, Познанский технологический университет, WSB Merito.

Также рядом находятся Международные ярмарки Познани, станция PKP и многочисленные музеи и прогулочно-велосипедные зоны вдоль реки Варта.

Место хорошо связано транспортом, прямо возле автобусной и трамвайной остановки.

Всего в нескольких шагах от особняка находится фруктовый и овощной рынок, множество магазинов, пекарен, кафе и ресторанов.

Крайне выгодное расположение гарантирует близость ко всем важным учебным заведениям, культурным и природным объектам, а также коммерческим и сервисным объектам города. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться шармом городской жизни. Отличная возможность для инвесторов, стремящихся получить высокую доходность от квартиры в лучшем месте в прекрасно отреставрированном особняке.

Оплата

Очень низкие коммунальные платежи, в настоящее время составляющие около 260 злотых (стоимость обслуживания так называемых общих частей, ремонтного фонда, отопления и горячей воды, логотерма, воды и отходов).

Особо важно и стоит подчеркнуть, что полная реновация особняка не обременяет сообщество долгами.

Инвестиционное предложение

Благодаря местоположению, стандарту особняка и низким эксплуатационным расходам, это идеальное инвестиционное предложение для краткосрочной и/или долгосрочной аренды.

Приглашаем на презентацию

Настоящее описание подготовлено на основе инспекции объекта и информации, полученной от собственника, предназначено только для ознакомления и не является офертой в понимании Гражданского кодекса, статья 66.
Фотографии и описание в этом предложении охраняются авторским правом и личными правами, принадлежат правообладателю. Использование или распространение без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и влечет ответственность.

Характеристики:
Площадь: 27,04 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 2
Построено: 2023
Месячная плата: 260,0 злотых

Продавец: Гжегож Пуш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kompaktowe-m2-w-kamienicy-premium-z-winda-centrum-ID4xSw9.html