Продается квартира на улице Вышиньского, 11, 10-й этаж (выше нашей квартиры находятся помещения, преобразованные из сушилок) после общего ремонта в 2023 году.

Квартира использовалась непрерывно. Доступна с конца июня этого года.

Практически всё сделано в квартире (осталось только 2 ПВХ окна, и 3 в балконе в гостиной новые, так как там было деревянное). Остальная часть квартиры новая.

Квартира делалась для себя, но с рождением второго ребенка стало тесно.

У нас есть доступ к половине кладовки на полэтажа с соседом, но он старше и сейчас ей не пользуется, и поэтому в настоящее время мы имеем её для себя.

Конечно, в подвале есть кладовка (дополнительная безопасность - металлические двери в коридоре, ведущем к нашему хранилищу).

Дом был утеплен в 2001 году.

Важно для нас было достаточное количество парковочных мест, и перед домом довольно большая парковка, а в худшем случае немного дальше есть большая парковка, где всегда есть место.

В данный момент есть контракт на оптоволоконный интернет от T-Mobile 100 Мбит/с.

На 11-м этаже есть доступ к сушильной комнате для стирки.

Страховка квартиры с UNIQUA полностью оплачена, действительна до октября 23 года.

Кроме того, страховка индукционной плиты полностью оплачена на 5 лет, включая поломку стекла.

Полная собственность с земельной и ипотечной книгой.

Текущие проверки электро- и дымоходов.

Есть возможность оставить мебель и оборудование RTV/AGD в расчете. Всё на гарантии (за исключением телевизора и стиральной машины).

Кратко о ремонте:

• Все новые установки (включая основное электричество вне квартиры),
• Подвесные потолки в коридоре и гостиной,
• Виниловые панели (водонепроницаемые) по всей квартире (без порогов),
• Все старые краски сняты и нанесена новая штукатурка с фасадной сеткой и выравнивающими слоями,
• Отремонтированный балкон - кроме пола (должен был быть каменный ковер, однако из-за специфики применения и затянутости работ мы не смогли его закончить),
• На балконных окнах установлены рулонные жалюзи (в других комнатах - жалюзи день/ночь)
• Сторонка к окнам была утеплена и запечатана, так что, несмотря на то, что это верхняя квартира, она по-настоящему тёплая, и один сосед меньше.
• В кухне радиатор был удалён, но при необходимости есть электрическая обогревающая мат в полу,
• В ванной не удалось подключить радиатор к муниципальным трубам отопления, поэтому установлен радиатор, заполненный охладителем с электрическим обогревателем для очень холодных зим (не использовался этой зимой),
• Светодиодные ленты в ванной - выключатель, в кухне - сенсорный, в гостиной 3x RGB управляются приложением и пультами, в спальне - выключатель.
• Входная дверь была куплена дороже с шумопоглощающим вариантом.
• Очень низкий поддон для душа в ванной и дополнительный встроенный шкаф в гипсокартонной конструкции.