Конин - город с отличными инвестиционными возможностями, место с перспективой. Стратегическое расположение города: • главный европейский транспортный коридор запад-восток • прямой доступ к автомагистрали A2, к национальным дорогам DK 92, DK 72 и DK 25 • по территории также проходит железнодорожная линия Берлин - Москва. В продаже два участка, входящие в местный генплан развития территории, расположенные в районе Конина/Малиница, в северной части города, около 4 км прямой линией до центра, в промышленной зоне. • участок 132/2 - площадь 1.0191 га • участок 132/3 - площадь 2.8693 га • Общая площадь - 3.8884 га • возможность расширения площади • прямоугольная форма • незащищённая территория • расположение - рядом с DK 25 (ул. Пржемыслова), 4 км от DK 92, около 14 км/А2 • возможный подъезд с ул. Суланска
МЕСТНЫЙ ГЕНПЛАН - зона F • 7U - зоны обслуживания/зона F/ непроницаемые услуги - доля земельных участков - 34,7% (1.348 га) • ZI - изоляционная зелень - доля земельных участков - 5,6% (площадь 0.217 га) • W - открытые водные площади - 59,7% (2.323 га)
Два варианта развития земли, в соответствии с градостроительным аудитом на основе местного генплана: 1. Концепция для всей площади - 38 884 м² • проект 9 четырехэтажных офисных зданий • площадь зданий - 3375 м² (24,9% от площади участка) • общая полезная площадь зданий - 10 800 м² • биологически активная зона - 34,8% 2. Концепция для зоны обслуживания - площадь 13 531 м² (цена - 110,00 злотых/м²) • складско-логистическая функция • площадь зданий: 4108 м² (30,4% от площади участка) • полезная площадь - 3286 м² • биологически активная зона: 4063 м² (30%)
Благодаря близости к ТЭЦ Конина возможен инвестиционный тип ГПЗ, энергосбережение. Рядом расположены компании: Granges Aluminium, Fronatal Aluminium, Europoles Sp. з о., Fugo S.A., Konimpex Sp. з о., Kon-Plast Sp. з о., Муниципальная компания теплоэнергии Sp. z o.o., Ningbo Ronbay New Energy Technology и другие.
ПРЕИМУЩЕСТВА • местный генплан • муниципалитет, благоприятный для инвесторов • близость к ТЭЦ Конина, выгодные условия для инвестиций типа ГПЗ, энергосбережение • один из важнейших транспортных узлов, прямой выезд на А2, пересечение 3 национальных дорог DK 92, DK 72 и DK 25
Цена: 2,3 миллиона злотых за 3.8884 га (весь участок)
Цена: 1,48 миллиона злотых за 1.348 га
Более подробная информация, Недвижимость REJ Евва Рускивич, лицензия 1544, 602-784-398
Безопасная транзакция только через лицензированного посредника! Вся информация, размещенная на этом сайте (включая планы, чертежи и цены), не является офертой в соответствии с гражданским законодательством. Учитывая, что указанная информация получена от третьих лиц и некоторые данные могут быть не всегда проверены, компания не несет ответственности за их точность, полноту и актуальность.

Спецификации:
Площадь: 38000.0 м²

Продавец: Евва Рускивич

Контакт: 602-784-398

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/konin-grunty-inwestycyjne-ID4x6IX