Прямая продажа от владельца – современный дом в центре Констанцина

В продаже современный односемейный дом в двухквартирном комплексе, расположенный в самом сердце Констанцина-Яширана – на тихой, уютной улице. Недвижимость расположена среди малоэтажных зданий, с доступом только для жильцов.

Площадь дома: 152,9 м²
Площадь участка: 271 м²
Состояние: от застройщика – возможность завершения отделки по вашему желанию
Гараж: в здании

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:

Цокольный этаж:
• Гостиная с кухонной зоной – 46,24 м²
• Ванная комната – 3,93 м²
• Котельная – 5,13 м²
• Гараж – 20,86 м²

Первый этаж:
• Спальня 1 – 13,46 м²
• Спальня 2 – 11,14 м²
• Спальня 3 – 11,84 м²
• Спальня 4 – 10,49 м²
• Ванная – 7,80 м²
• Гостиная – 3,06 м² (с возможностью переоборудования в третью ванную или гардеробную; все инженерные коммуникации предоставлены)

ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ:
• Современная форма, разработанная известной архитектурной студией Laboarch
• Мезонин и большие витражи, обеспечивающие много естественного света
• Выход на террасу из гостиной
• Теплый пол по всему дому
• Система рекуперации и кондиционирования воздуха
• Террасное окно Salamander HS
• Внутренние двери с ручкой и электрозамком
• Электрооборудование от Berger Hager
• Высококачеционная теплоизоляция – теплоизоляция из графитового пенополистирола с низкой теплопроводностью

Расположение:
• 900 м – Торговый центр Stara Papiernia
• 950 м – СПА-парк
• 2 км – граница Варшавы
• 100 м – школа, детский сад, магазин, клиника
• 2 км – Ботанический сад PAN
• 3 км – Кабацкий лес

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ:
В рамках отдельного соглашения – возможность воспользоваться услугами проверенных подрядчиков, которые завершат дом «под ключ» согласно вашему проекту.

ВАЖНО!!! Вторая часть дома полностью независима – отделена двойной стеной с толстым слоем минеральной ваты, что обеспечивает полную звукоизоляцию и приватность; она построена с расчетом на проживание инвестора, поэтому вся инвестиция была реализована с особой тщательностью к качеству материалов и комфорту пользователя.

Характеристики:
Площадь: 152,0 м²
Спальни: 5
Ванных комнат: 2
Этаж: 1
Построен: 2025
Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Павел

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/konstancin-centrum-nowoczesny-dom-153-m-garaz-ogrod-4-sypialnie-ID4xDeH