КРАКОВ, УЛ. КОШУТКИ — земельный участок площадью 1064 м² в тихой живописной местности.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, площадью 10,64 сотки, с подведёнными коммуникациями на границе участка. В градостроительном плане предусмотрено использование для индивидуального жилищного строительства в свободной или полураздельной застройке. Рядом новые жилые дома и виды на холмы Велички.

ОПИСАНИЕ УЧАСТКА
Продается участок 1064 м², расположенный непосредственно у внутренней подъездной дороги (доля в дороге). Есть возможность приобретения дополнительного участка площадью 1000 м² (то есть всей недвижимости).
Участок ровный, без деревьев и кустарников. Зона равнинная с южной экспозицией, подъезд осуществляется с западной стороны. Вдоль внутренней дороги расположены жилые дома с раздельной застройкой.

Форма — прямоугольник, примерные размеры:
a/ восточно-западная граница — около 43,5 м
b/ южная граница — около 27 м
с/ северная граница — около 21,5 м

КОММУНИКАЦИИ — на внутренней дороге у границы участка
- электроснабжение
- газ
- водоснабжение
- канализация на участке
- оптоволоконный интернет

ПОДЪЕЗД
Доступ к участку осуществляется по муниципальной асфальтированной дороге, затем по внутренней дороге (доля в дороге). Въезд с северо-западной стороны.
Внутренняя дорога обеспечивает подъезд к нескольким участкам.

МЕСТНЫЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН КРАКОВА (МПЗП)
В соответствии с Местным пространственным планом — участок полностью расположен в зоне для индивидуального жилищного строительства согласно отдельным нормативам (MN.14).
Основные положения из МПЗП:
1/ Основное назначение зон MN.14 —
а) индивидуальное жилое строительство в раздельной или полураздельной застройке;
2/ Минимальная площадь зеленых насаждений — 70%
3/ Индекс интенсивности застройки: 0.1-0.4
4/ Максимальная высота здания — 11 м

РАЗМЕЩЕНИЕ

Месторасположение благоприятствует семьям, ищущим спокойное место в черте города Кракова:
- Величка — около 6 км до центра
- Краков — около 10 км до центра
- Узел Величка, обеспечивающий доступ к автомагистрали А4, — около 4,5 км, узел в Лагьевниках, обеспечивающий выезд на объездную дорогу А4 в сторону Балице/аэропорта — около 6 км
- примерно 1,5 км до начальной школы
- примерно 1-2 км до муниципального детского сада
- около 1,5 км до церкви
- около 2 км до спортивного комплекса
- около 600 м до автобусной остановки MPK

Приглашаем ознакомиться с объектом.
Контактное лицо: Барбара 607-100-103

Агентство недвижимости ABCDOM, ул. Аллея 29 Листопада 75/4, Краков, ответственная посредническая лицензия 4492,
тел. 12/633-39-33, 605 44 88 41

Предложение 395350235 из системы LocumNet-OnLine.

Технические характеристики:
Площадь: 1064,0 м²

Продавец: Барбара Курлето

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/krakow-dzialka-budowlana-z-mediami-urocze-ID4xXon

}}},{