Мы рады предложить на продажу дома в двойной застройке в современном жилом комплексе в тихом районе Кракова — районе Нова Хута. Здания в виде парных домов, с гаражом площадью 121,18 м², на участках площадью около 2,50 га, в условиях застройщика. Дата завершения строительства: второй квартал 2025 года — БЕЗ налога PCC 2%. Цена предложения составляет 1 200 000 злотых в условиях застройщика. Площадь дома включает:

Первый этаж:
Площадь: 58,15 м²
Прихожая — 5,14 м
Ванная — 2,50 м
Техническая комната — 1,86 м
Гостиная + столовая + кухня — 31,54 м
Гараж — 17,11 м

Второй этаж:
Площадь: 63,03 м²
Лестничная клетка — 5,32 м
Коридор — 4,85 м
Ванная — 5,89 м
Комната — 9,80 м
Комната — 10,52 м
Комната — 11,90 м
Спальня — 14,75 м

Дом в структуре строения имеет гараж на одну машину. Здания построены обычными методами с использованием ячеистого бетона, утеплены полиуретаном толщиной 15 см, внутренние и перегородочные стены — ячеистый бетон, перекрытие первого этажа — монолитный железобетон. Внутренняя отделка — гипсокартон.
Крыша вальмовая, покрыта плоскими черепицами. Теплоизоляция: наружные стены — пенополистирол 15 см, фундаментные стены — 10-12 см, первый этаж — пенополистирол 13 см. Окна — ПВХ, трёхкамерные. Ворота гаража секционные с приводом.
Окрестности дома выложены камнем. Внутренние дороги, подъездные пути и тротуары перед зданием выполнены из брусчатки/гравийных покрытий. Ограда и ворота с дистанционным управлением у входа в жилой комплекс.
Вентиляционная система — механическая рекуперация. Отопление — тепловой насос Panasonic Series K мощностью 5 кВт по воде-воздуху. Полы с underfloor heating. Канализация — муниципальная. Видеонаблюдение, антена, фотоэлектрическая установка — кабель.

Также предусмотрена розетка для зарядки электромобиля. Умный дом — возможность прокладки кабелей и установки системы полного управления за дополнительную плату — индивидуально по договорённости.
Расположение: зона индивидуальных жилых домов, рядом с автобусной остановкой на ул. Коцмирзовска — линии 112, 202, 212, 222, 232, 262. Остановка автобусов на ул. Лубоцка — линии 110, 160, 242, 272. Детский сад, футбольное поле, продуктовые магазины, поликлиника, культурный центр.

ПРИГЛАШАЕМ на бесплатную презентацию объекта. Перед презентацией необходимо подписать договор посредничества. Контакт по предложению: Анна Шчесняк, тел. 662-999-055. Отдел продаж — дополнительные контакты: тел. 662-999-027, тел. 662-999-129, тел. 662-999-030, 662-999-193. Более интересные предложения доступны на нашем сайте. Безопасность сделки гарантирована лицензированным риэлтором — номер лицензии: 18410. Предложение не является коммерческой офертой в понимании Гражданского кодекса и не является обязательным.

Характеристики:
Площадь: 121,18 м²
Спальни: 5
Ванных комнат: 2
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да

Продавец: Анна Шчесняк

Контакт: 662-999-055

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/krakow-nowa-huta-grebalow-dom-5pok-pow-121m-ID4w7SC#map