ПРОДАЖА | Двухуровневая художественная квартира с душой на Краковском Предмиесте
Мы рады предложить по-настоящему уникальную квартиру, находящуюся на одной из самых престижных улиц Варшавы — Краковское Предмиесте. Это предложение для истинных ценителей красоты — тех, кто ценит искусство, историю и мастерство исполнения. Место завораживает не только своим расположением, но и своей уникальной атмосферой, просторностью и невероятным видом на зелень Парка Оперы и Дворец культуры и науки на заднем плане.

КВАРТИРА

Эта площадью более 90 м² недвижимость расположена на 3-м и 4-м этаже исторического пятиэтажного доходного дома 18 века, перестроенного в 1948 году. Она состоит из двух уровней — верхний этаж — красиво облажённая, атмосферная мансарда. Квартира включает 4 комнаты, две ванной комнаты, кухню с гранитными рабочими поверхностями и невероятную жилую зону с потолками высотой до 5 метров — ранее студия художника. Полы застелены массивной дубовой доской, а верхний уровень украшен оригинальными деревянными двухкамерными окнами. Интерьер был аккуратно отреставрирован под руководством мастера-плотника — с большим вниманием к деталям: деревянные панели, классические украшения на дверных проёмах, ручные лестницы, книжные шкафы и встроенная мебель, выполненная в духе благородных традиций.

Планировка квартиры:

Уровень 1 (3 этаж)

• прихожая с дубовым паркетом
• отдельная кухня с гранитной столешницей и видом на Парк Оперы и панораму Варшавы
• простая рабочая зона с классическими панелями, нестандартной мебелью и хорошим естественным освещением
• комната, идеально подходящая как спальня, гостевая, гардеробная или букол
• ванная комната с душем — недавно отреставрирована с использованием элегантных материалов

Уровень 2 (4 этаж — жилое мансардное помещение):

• просторная гостиная с потолками до 5 метров — бывшая студия художника с видом на Дворец культуры
• спальня с окнами, выходящими на зелень
• вторая ванная — с ванной, деревянной мебелью и уникальной атмосферой

Это не просто квартира — это история. За эти годы она была домом для литературных фигур — включая профессора Анджея Курца, известного издателя из Wydawnictwo Literackie в Кракове, и нынешнего владельца — французского издателя, любителя литературы и дизайна. Интерьер наполнен книжными полками, книгами и уникальной мебелью XVIII-XIX веков — такими как предметы Бидермайера — тщательно подобранной из лучших антикварных магазинов, которая по желанию может оставаться в квартире.

ЗДАНИЕ
Квартира находится в историческом доме на улице Краковское Предмиесте, наполненном характером, с красиво ухоженным двором, наполненным зеленью и очарованием довоенного Варшавы. Несмотря на расположение на самой культовой улице города, квартира находится в тихом крыле — с окнами, выходящими только во двор и на улицу Козия — обеспечивая спокойствие и тишину, окружённую зеленью и впечатляющими видами, меняющимися в зависимости от сезона. Это место с богатой историей, идеально сочетающее городской образ жизни с приватностью.

Расположение
Краковское Предмиесте — сердце Варшавы — исторический, стильный и насыщенный жизнью район с галереями, ресторанами, кафе, музеями и театрами. Аллеи с деревьями, зеленые зоны, близость к Королевскому маршруту и Вильблюдам Вислы делают этот адрес одним из самых желанных в Польше.

Эта квартира — для тех, кто ищет что-то по-настоящему особенное — уникальную атмосферу и дом с душой.
Редкий пример помещения с душой, где история встречается с мастерством, а расположение — с атмосферой. Идеальный выбор для ценителей стиля, ищущих больше, чем просто квадратные метры.

Технические характеристики:
Площадь: 90.55 м²
Спальни: 4
Ванные: 2
Этаж: 3
Построено: 1948 г.
Месячная оплата: 1200,0 PLN

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Двухуровневая: да
Многоуровневая: да
Тип кухни: отдельная

Продавец: Кatarzyna Haziak-Domalik

Контакт: +48 728 950 106

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/krakowskie-przedmiescie-artystyczny-apartament-ID4xmvm