На продажу, прекрасная квартира в Золиборзе, прямо на краю центра города. Улица Рыдыгера, в 5 минутах пешком от Аркадии, с выходом здания в парк, рядом с небольшими художественными кондитерскими, пекарнями и ресторанами.

Сам дом находится в инвестиции стандарта A+, с высотой потолков 3 метра, консьержем, звукоизолированными окнами. Очень тихо.

Нет соседей, заглядывающих в окна; квартира расположена прямо рядом с крупной остановкой трамваев и автобусов (обе рядом с домом), всего в нескольких минутах пешком от станции метро. В доме есть Lidl, а в пределах нескольких минут - два магазина Biedronka и Старый Золиборз. Несколько тренажерных залов в нескольких или нескольких минутах пешком.

Парковочное место в подземном гараже, прямо рядом с входом в коридор, ведущий к квартире (дополнительно оплачивается 65000 PLN).

Квартира готова к заселению без каких-либо работ или ремонтов, прекрасно отделанная на высоком уровне. Кухонная техника и мебель не из IKEA, а все шкафы на заказ – благодаря высоте в 3 метра, они могут действительно вместить много вещей.

В квартире есть большой красивый балкон, доступный из гостиной и спальни. Площадь квартиры составляет 46,4 м2, состоящая из большой спальни, гостиной и ванной комнаты. Оптимальная планировка, без потерь на большом холле или коридоре.

Квартира идеально подходит для пары или одиночного человека, ищущего жилье в одном из лучших мест Варшавы, или для инвестора для аренды (мы нашли несколько арендаторов всего за 2 дня).

До 25 октября 2025 года квартира арендуется. Текущие арендаторы, если квартира будет продана инвестору, готовы продлить аренду (в настоящее время временная аренда, арендная плата 4750 PLN в месяц), а если покупатель хочет квартиру для собственного проживания, они освободят помещение вовремя.

Прямые продажи – без комиссий (начальные сбережения в несколько десятков тысяч).

Земельный и правовой статус, конечно, 'чистый' – можно приобрести без препятствий в кредит.

Я не заинтересован в сотрудничестве с агентствами, поэтому прошу агентов не связываться со мной, если только вы не хотите показать квартиру клиенту и представлять только их.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pieknie-wykonczone-mieszkanie-na-zoliborzu-na-sprzedaz-bezposrednio-ID4vVqp.html