Краков – Кроворджа – вокруг ул. Леа

Предлагается к продаже двухэтажный доходный дом с потенциалом расширения и надстройки. В окрестностях здания расположены многоэтажные, отреставрированные и хорошо ухоженные доходные дома. Отличное место для инвестиций! Вблизи находится Университет науки и техники агении (AGH University of Science and Technology) и педагогический университет.

Описание недвижимости:

* Цокольный этаж – с общей площадью 103,47 м² (из них жилых комнат – 80,81 м²)

* Первый этаж – с общей площадью 107,41 м² (из них жилых комнат – 93,05 м²)

* Мансарда – с общей площадью 105,78 м² (из них жилых помещений – 93,42 м²)

Отдельный земельный и ипотечный реестр – общая площадь помещений в реестре составляет 221,82 м².

Духовной дом, построенный в 1930 году, расположен на участке площадью 0,235 га в зоне, для которой в настоящее время разрабатывается локальный план пространственного развития.

Техническое описание здания: Внутренние и внешние стены выполнены из кирпича. Частичное отопление осуществляется газовой плитой. Возможно подключение к муниципальной сети (узел находится на другой стороне улицы). В одной части здания потолки деревянные, в другой – из кирпича и стальных балок (метод Klein). Здание требует ремонта. Правовой статус и право собственности на здание урегулированы. Это очень привлекательное инвестиционное предложение благодаря месту расположения, которое гарантирует множество арендных возможностей благодаря близости к центру, учебным заведениям и офисным зданиям.

Локация: Область чрезвычайно зелёная (рядом парк Джордан, Блоньи, парк Крка) и хорошо связана с центром города. Поездка до Главной рыночной площади занимает приблизительно 8-9 минут. Вблизи здания находится кампус крупнейшего университета Кракова: AGH, UP, а также многочисленные сервисные пункты и магазины. Ближайшая трамвайная остановка: «Urzędnicza» – в 450 метрах.

Цена: 2 850 000 злотых

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Приглашаем вас связаться с нашим офисом для получения подробной информации и организации презентации квартиры.

Ответственный агент – Томаш Томальский, телефон: 797 422 335

Обратите внимание, что перед просмотром недвижимости мы подписываем договор брокерских услуг на покупку.

Характеристики:
Площадь: 221,82 м²
Спальни: 10
Построен: 1930 год

Дополнительные характеристики:
Эксклюзивное предложение: да
Требуется ремонт: да

Продавец: TECNOCASA Отделение XV

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/krowodrza-ul-juliusza-lea-dwupietrowa-kamienica-blisko-centrum-ID4xjAg.html