АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ DYMOWSKI приглашает Вас ознакомиться с предложением продажи жилого и коммерческого объекта, расположенного в Кшепице по улице Костюшко (участки № 1576, 1575, участок № 0001 Кшепице), состоящего из жилого-коммерческого здания и склада-производственного корпуса.

Особенности объекта:
. полезная площадь жилого-коммерческого здания около 400 м²,
двухэтажное здание, покрытое металлическим листом и кровельным материалом.
· отделка внутри: деревянные окна — новая модель, деревянные двери, паркет,
· инженерные коммуникации: электроснабжение, газ, вода, городская канализация, фотогальваническая установка (работает по старым правилам расчетов, что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы),
· подвал.
- площадь склада-производственного корпуса около 237 м²
· площадь участка около 1592 м² в прямоугольной форме (размер участка примерно 22 м x 73 м), ровный, огороженный (разнообразный забор: сетка, деревянные элементы и живой забор).

Жилое-коммерческое здание имеет два независимых входа: со стороны улицы и двора. Планировка помещений делает этот дом идеальным для ведения бизнеса — например, офиса, кабинета, оказания услуг, краткосрочной или долгосрочной аренды. Также есть возможность отделения отдельных помещений: 3 жилых, каждое с отдельным входом через лестницу, кухня, ванная и две комнаты, а также одно коммерческое/торговое помещение.

Объект обладает отличным потенциалом для перепланировки и гибкой организации пространства, что позволяет легко адаптировать его под различные жилые или инвестиционные потребности.

Объект требует только незначительного обновления, что позволяет быстро въехать или адаптировать под личные нужды — без дорогого ремонта.

Это предложение с большим потенциалом — для семей, ищущих простор и комфорт, а также для инвесторов или предпринимателей, желающих приобрести объект для ведения бизнеса в удобном месте.

Местоположение и окрестности:
Объект расположен в центральной части Кшепице, на одной из главных улиц, окружен ухоженными односемейными домами. Это идеальное место для тех, кто ценит уют и комфорт жизни в камерной атмосфере, с доступом ко всем удобствам развитого города.
В непосредственной близости находятся школа, детский сад, магазины, сервисные точки, клиника, церковь и остановки общественного транспорта — все в кратчайшей пешей доступности. Для активных жителей в городе есть зоны отдыха, спортивные площадки и пешеходные маршруты, способствующие отдыху на свежем воздухе.
Отличные транспортные связи обеспечивают быстрый доступ к Клобуку, Ченстохове, Паетецно и Велюну, что делает это место привлекательным как для семей с детьми, так и для тех, кто работает в близлежащих городах.

Если вы ищете жилой-коммерческий объект с потенциалом — это предложение прекрасно подходит для инвестиций.

Приглашаю ознакомиться с предложением!
Йоланта Беднарска
+48 605 678 506

Данное предложение предоставляется только в информационных целях и не является коммерческой офертой в смысле статьи 66 Гражданского кодекса. Описание объекта подготовлено на основе информации, полученной от владельца, и может быть обновлено.

Характеристики:
Площадь: 400,0 м²
Спальных комнат: 6
Построено: 1987 г.

Дополнительные характеристики:
Дуплекс: Да
Многоуровневый: Да

Продавец: Йоланта Беднарска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/krzepice-ul-kosciuszki-dom-z-potencjalem-ID4vLQD#map