Приглашаю вас ознакомиться с предложением участка для строительства двухквартирного дома.

Данные о участке:
Площадь: 7500 м²
Форма: Прямоугольник

Инженерные сети:
- Канализация: на участке
- Электроснабжение: на участке
- Вода: на участке
- Газ: на участке

Расположение:
Ивины, деревня, расположенная в непосредственной близости к поселку Ягодно, в пределах Вроцлавского района, на улице Бюфорова.

Градостроительный план:
1. Устанавливает зоны для индивидуального жилого строительства, для которых предусмотрено:
1) основное — одноквартирное жилое строительство в виде: отдельностоящие и/или двухквартирные дома,
2) дополнительные:
a) основные услуги, понимаемые как помещения, являющиеся частью здания и предназначенные для:
первичной эксплуатации,
b) благоустройство с игровой площадкой и малой архитектурой,
c) сопутствующие устройства и сооружения.
2. Устанавливаются следующие параметры и показатели для формирования застройки и землеустройства:
1) для индивидуального строительства применимы следующие параметры:
a) для одноквартирных жилых домов:
- скатные кровли с уклоном 20-30 градусов или арочные или плоские,
- максимальная высота здания — 8 м,
b) для двухэтажных жилых домов с мансардой:
- скатные кровли с уклоном 35-50 градусов или арочные,
- максимальная высота здания — 10 м,
c) для двухэтажных жилых домов с полной застройкой второго этажа:
- скатные кровли с уклоном 15-25 или 35-45 градусов или арочные или плоские,
- максимальная высота здания — 12 м,
d) максимальная чистая площадь застройки: 0.30,
e) минимальная плотность застройки: 0.01,
f) максимальная плотность застройки: 0.50,
g) минимальная биологически активная зона: 0.50
h) минимальная площадь на жилое помещение: 250 м²,
2) для двухквартирной застройки применимы следующие параметры:
a) для одноквартирных жилых домов:
- скатные кровли с уклоном 20-30 градусов или арочные или плоские,
- максимальная высота здания — 8 м,
b) для двухэтажных жилых домов с мансардой:
- скатные кровли с уклоном 35-50 градусов или арочные,
- максимальная высота здания — 10 м,
c) для двухэтажных жилых домов с полной застройкой второго этажа:
- скатные кровли с уклоном 15-25 или 35-45 градусов или арочные или плоские,
- максимальная высота — 12 м,
d) максимальная чистая площадь застройки: 0.40,
e) максимальная плотность застройки: 0.65,
f) минимальная плотность застройки: 0.01,
g) минимальная биологически активная зона: 0.50;
3) для экономических и гаражных зданий и других построек допустимая максимальная высота:
- 6 м при уклоне 15-25 градусов,
- 8 м при уклоне 35-45 градусов,
4) минимальная площадь на жилое помещение: 250 м²,
5) минимальная площадь нового участка для застройки:
а) для индивидуальной застройки: 700 м²,
b) для двухквартирной застройки: 350 м²,
c) для технической инфраструктуры и благоустройства: 4 м².
3. Устанавливаются правила объединения и разделения участков:
1) для индивидуальной застройки:
a) минимальная ширина фасада участка — 20 м,
b) минимальная площадь участка — 700 м²,
2) для двухквартирной застройки:
a) минимальная ширина фасада участка — 12 м,
b) минимальная площадь участка — 350 м²,
3) для технической инфраструктуры и благоустройства:
a) минимальная ширина фасада участка — 1 м,
b) минимальная площадь участка — 4 м²,
4) разделение участков под застройку должно предварять разделение необходимых въездных дорог.
4. Устанавливаются правила модернизации, расширения и строительства коммуникационных систем и
инженерной инфраструктуры:
1) доступ к участкам будет осуществляться с общественных и внутренних дорог, примыкающих к зонам под первичное предназначение,
2) необходимо обеспечить наличие следующего количества мест для парковки (включая паркоместа в гаражах):
a) 2 места для одной квартиры,
b) 1 место на каждую начатую 25 м² полезной площади хозяйственных помещений, расположенных на участке для жилой застройки, но не менее 2 парковочных мест,
3) техническое оснащение будет осуществляться при выполнении условий, указанных в
Этот объект выставлен на эксклюзивной продаже компанией JOT-BE Real Estate.
Я приглашаю вас связаться со мной.
Якуб Урбански
Телефон: 573 024 193
Эл.почта:

В качестве агента JOT-BE REAL ESTATE я гарантирую вам избегание ненужных рисков и проведение выгодной сделки.
Я гарантирую рыночные цены, безопасность и сервис от моего юридического отдела. Я применяю систему качества Польской федерации экспертов рынка недвижимости и Карточку прав клиента посредника. Работаю с дружелюбным подходом, экспертными знаниями и высочайшим уровнем сервиса, основанным на почти 40-летнем опыте офиса JOT-BE REAL ESTATE.
Данное предложение не является офертой в соответствии с положениями Гражданского кодекса.
Это предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 7500,0 м²

Продавец: Якуб Урбански

Контакт: 573 024 193

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunt-pod-zabudowe-blizniacza-buforowa-iwiny-ID4sZYI