Хотите ловить рыбу на рассвете, пить кофе у звука ручья или развивать агротуризм, привлекающий людей, ищущих покоя? Компания House Team Real Estate & Finance подготовила для вас что-то поистине уникальное — комплекс из трех земельных участков общей площадью 19 541 м², расположенный в тихом районе в деревне Чарново — в муниципалитете Злавие Велька, Торунский уезд. Эта деревня окружена зелеными зонами, лугами и лесами, создавая исключительную пасторальную атмосферу. Это отличное предложение для:
- рыбоводов / владельцев рыбных хозяйств — пруды засеяны
- рыболовов / рыболовных клубов / кружков ПЗВ — район может быть коммерческой рыбалкой
- частных лиц, ищущих место для агротуризма — пруды могут стать рекреационной достопримечательностью
- инвесторов, ищущих рекреационные / событийные земли — например, для создания глэмпинга с рыбалкой
- фермеров или компаний, ищущих место для водоотведения / разведения водных животных.
ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКОВ: - номера участков — 172/2, 172/4, 172/5 - площади участков: 172/2 — 580 м², 172/4 — 420 м², 172/5 — 9541 м² - имеет регулируемый правовой статус
- без обременений - неровный рельеф - большая часть участка огорожена
- участки расположены непосредственно на муниципальной дороге - категория земель: 172/2 — РВ, ЛИВ, Бр-РВ, Бр-РВИ, 172/4 — РВ, РВИ, ЛИВ, 172/5 — РВ, РВИ, ЛИВ, ЛВ - форма — неправильная, видна на фотографиях - собственный источник воды и ручей — природное питание прудов - удобный подъезд — грунтовая асфальтированная дорога - окрестности — застроенные участки, поля, леса. Главное достоинство участков — засеянные пруды, площадь которых составляет около 7 000 м², с потенциалом для коммерческой рыбалки или частного отдыха. На участке (172/2) есть водный источник — ручей, который протекает через рощу, и его можно углубить и направить к второму пруду. Также на этом участке расположены фермерские строения: - хозяйственное здание — двухэтажное с мансардой - сарай для инструментов - место для хранения лодки (на острове) - большой металлический гараж. Эти объекты находятся в зоне, для которой установлен Генеральный план землепользования. МЕДИА: - вода — подведена к участкам - электроэнергия — подведена к участкам - газ — отсутствует - канализация — отсутствует - допускается установка индивидуальных систем очистки (биореактант или септик), при соблюдении формальных требований.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: ЧАРНОВО — живописная и очаровательная деревня, расположенная в муниципалитете Злавие Велька, в Торунском уезде. Близко к Торуни (около 15 км) и Быдгощу (до Бидгощу-Фордон примерно 16 км). Чарново находится вдоль провинциальной дороги № 80, обеспечивающей отличную связь с соседними городами и населенными пунктами. Ближайший магазин — Злавие Велька, примерно в 5 минутах от Топорзиско, где есть: «Biedronka», Dino, Польская почта, постаматы и др. Мы приглашаем вас связаться с нами. Мы предлагаем нашу поддержку на каждом этапе сделки, а также бесплатную помощь в оформлении ипотечного кредита.

Технические характеристики:
Площадь: 19541,0 м²

Продавец: Изабела Федак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-ze-stawami-19-541-m2-czarnowo-ID4xw9F