• просторная, функциональная, балкон, подвал
• электропроводка после замены

PL/EN:

На продажу предлагается 3-комнатная квартира с балконом и после обновления электросетей. Площадь квартиры составляет 62,10 м2 и она расположена на 5 этаже десятиэтажного здания - Nowy Dwor, улица Zemska / район Rougowska, Strzegomska, Nowodworska. Здание было построено в 1978 году и оборудовано лифтом, просторной и удобной лестницей. В квартире есть подвал площадью 1,74 м2.

Есть возможность оформить договор аренды для личной парковки по выгодной месячной цене. Также есть возможность парковки под зданием на общественных местах.

Квартира состоит из 3 хорошо устроенных комнат (17,7 м2, 12,65 м2 и 10 м2). Кухня занимает 9,05 м2, светлая, с окном, в настоящее время объединена с гостиной, что дает общую жилую площадь около 27 м2.

Важные детали:

- в 2009 году проведён капитальный ремонт (новая электропроводка, канализация, водопровод). Замена стояков водоснабжения и канализации

- деревянные паркетные полы в отличном состоянии, отшлифованы в ходе ремонта

- окна в зале и кухне деревянные, марки Urzedowski, заменены в 2009 году. Остальные окна — ПВХ, заменены позже

- термомодернизация фасада выполнена в 2011 году

- в предложении входит переносная мебель, видимая на фотографиях (в том числе деревянные шкафы, стол и стулья, кожаный угловой диван, расширяемый)

- встроенная посудомоечная машина, бытовая техника около 5 лет

- ванная с душем и стиральной машиной

- в спальне удобно помещается двуспальная кровать шириной 160 см, видна на одной из фотографий (кровать не входит в продажу)

Квартира расположена в тихом комплексе с развитой инфраструктурой: магазинами, рынками, сервисами, бассейном, школами, детскими площадками и пр.

Отличное общественное транспортное сообщение:

- трамваи примерно в 400 м - линии: 13, 23

- автобусные остановки примерно в 500 м - линии: 107, 122, 124, 128, 134, 142, 148, 149, 247, 249

- ж/д вокзал Вроцлав - Nowy Dwor примерно в 650 м

- быстрый доступ к автомагистрали AOW около 2 км

Предложение — право совместного владения на помещение с подтверждённой возможностью постановки на земельный кадастр и ипотеку. Покупка возможна при использовании кредита, также иностранцами.

Административные сборы за семейное использование составляют примерно 1100 злотых (вода, мусор, электроэнергия, газ, отопление).

Приглашаю, Анна Гирульска

ВАШ АГЕНТ Добжынецка & Гирульска

EN:

For sale - we recommend a beautiful 3-room apartment at Zemska street, next to Rogowska, Strzegomska, Nowodworska. The apartment was fully renovated in 2009 including electrical wiring and water and sewage pipes. Offer includes also the movable furniture and is ready for immediate move-in with no additional costs.

Basic features:

- spacious living room with kitchen, ca. 27 sq

- rooms area is 17.7 sqm, 12.65 sqm and 10 sqm

- kitchen fully equipped with white goods including dish washer

- big dining table with chairs

- large and comfy sofa in the living room (leather one)

- balcony with the nice view, no waving to the neighbours but view

- wooden flooring in very good condition, sanded in 2009

- storage room 1.74 sqm

- possibility to rent a private parking place with favorable price

- plenty of public parking spaces around the building

Nearest neighbourhood is full of shops, markets, services, swimming pool, schools, etc.

Excellent public transportation:

Trams ca. 400 m – lines: 13,23

Bus station ca. 500 m - lines: 107, 122, 124, 128, 134, 142, 148, 149, 247, 249

Train station "Nowy Dwor" ca. 650 m.

Quick access to AOW ca. 2 km

Current basic bill to administration PLN 1100 (including utilities for Family: water, gas, heating, electricity, garbage).

Call me to schedule the viewing,

Anna

YOUR AGENT Dobrzyniecka & Girulska

Ask about Comprehensive Office Service in the scope of:

- mortgage loans,

- insurance

- organization of transactions at the notary

The presented information does not constitute an offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. All data regarding the property were obtained based on the statements of the ordering parties. Photos and descriptions in this presentation constituting the property offer are protected by copyright and personal rights, are the property under copyright law. Using or disseminating them without the author's written consent is a violation of copyright and entails legal responsibility.

Specifications:
Area: 62.0 m²
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Floor: 5
Built: 1978
Monthly fee: 1100.0 PLN

Additional Features:
Kitchen Type: отдельная
Loan Possible: Да
Kitchen Size M2: 9.05

Продавец: Анна Гирульска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duze-3-pokoje-panorama-z-balkonu-piwnica-i-parking-nowy-dwor-ID4xGGA