ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!

Некоторые места обладают потенциалом с первого взгляда.
Это не только потому, что они большие и предлагают множество возможностей, но и потому, что они расположены в среде, способствующей хорошей жизни. В Лагьевники Нове на улице Огродова вас ждёт пространство, где вы сможете создать дом своей мечты или инвестиционный проект, который будет иметь смысл на многие годы.

Уникальная возможность - большой инвестиционный участок или дом вашей мечты.

Участок площадью 2136 м² расположен в тихой зелёной зоне в муниципалитете Згеж, прямо у асфальтированной дороги. Это место сочетает тишину и природу с удобным доступом к городу: 3 км до Згежа, 8 км до Лодзи.

В шаговой доступности:

• 
  
• магазин — 350 м,
  
• ж/д вокзал — 500 м,
  
• клиника и аптека — 750 м,
  
• поблизости — лес Смардзевский с живописными пешеходными и веломаршрутами
  
• напротив – очаровательный пруд — природный центр микроклимата этого района. Летом здесь ощущается приятная прохлада, а присутствие рыбы, диких уток и поющих птиц создает уникальную атмосферу отдыха.
  

Параметры участка:

• 
  
• Площадь: 2136 м²
  
• Тип земли: Bp, RV, RVI
  
• Зонирование: SFP - индивидуальное жилое строительство, полутамбуляр, таунхаус или индивидуальная рекреационная застройка
  
• Возможность деления на меньшие участки (минимум около 900 м²)
  
• Не менее 40% биологически активной зоны
  
• Здания до 3 этажей с жилой мансардой
  
• Двускатные или многоскатные крыши (до 45°)
  
• Возможность проведения неинвазивных услуг и ремесел
  
• Коммуникации: электроэннергия, газ, водопровод — на участке, а также доступ к интернету и телевидению TOYA — гарантия быстрой связи и неограниченных развлечений.
  

Окружающая среда и расположение:

Это место окружено природой — неподалёку находится Лагьевницкий лес, один из крупнейших лесных комплексов Европы внутри границ города. Здесь вы найдете десятки километров пешеходных и велосипедных маршрутов, а также Артуровек — популярное рекреационное место в Лодзи с зоной для купания, пляжем и зонами для пикника.
На реке Чернявка в Смардзево светятся живописные тропы и очаровательные пруды — место для единения с местным сообществом.
Близость к государственному лесу и ухоженная территория частных домов делают это местом отличного проживания, сочетающим близость к природе и быстрый доступ к центру Лодзи и Згеж.


Почему это стоит того?

Это земля, которая даёт свободу выбора — от просторного дома с садом до уютного района из нескольких домов.
Благоприятные параметры зонирования гарантируют, что характер района останется постоянным, а эстетику застройки — предсказуемой.

Это место, которое предлагает свободу планирования, уверенность в будущем района и комфорт повседневной жизни в хорошо связанной зелёной зоне.
Если вы хотите увидеть этот участок лично и узнать, сколько возможностей он предоставляет — не стесняйтесь связаться со мной.


Данное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66 §1 Гражданского кодекса. Компания LOOKUM Real Estate прилагает все усилия, чтобы представленная информация была достоверной, полной и актуальной. Данные о недвижимости получены от собственника и могут обновляться.

Технические характеристики:
Площадь: 2136,0 м²

Продавец: Губерт Павелец

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-budowlana-2136-m-media-lagiewniki-ID4xGrQ