*** Привлекательный строительный участок! ***
*** Близость к природе, тихая и спокойная обстановка ***
*** Обычная прямоугольная форма! ***

Вблизи одноэтажных домов, полей и лесов!

Основная информация:

• Местоположение: Духово
• примерно в 2,5 км от Милитца (на автомобиле около 4-5 минут)
• примерно в 55 км от Вроцлава (около 50 минут на машине — быстрый подъезд по дороге S5)

Духово — живописная деревня в долине Барычи, известная своими красивыми прудами Милицке, зонами Natura 2000, природоохранными районами и богатой флорой и фауной. Для любителей активного отдыха долина Барычи предлагает 1800 км маршрутов: велопоездки, kayaking, пешие прогулки и верховая езда.

* Площадь участка: 1702 м² (17 соток!)

* Номер участка: 129/1

* Коммунальные услуги: электричество, вода, канализация, телекоммуникации

* Форма: правильная, прямоугольная

* Подъезд: асфальтовая дорога

* Окружение: жилые дома, тихий и ухоженный район

Возможности застройки:

Участок покрыт местным планом пространственного развития (MPZP), предназначенным для индивидуального жилищного строительства — обозначен символом 96MN на плане.

Область, обозначенная на плане с номером 96MN, предназначена для жилой застройки индивидуальными домами. Установлены дополнительные требования к новым застройкам и принципам землепользования:

1. Жилые здания объемом до 800 м³,
2. Отдельностоящие или пристроенные служебные здания объемом до 300 м³ и площадью до 100 м²,
3. Отдельностоящие или пристроенные хозяйственные и гаражные здания объемом до 300 м³,
4. Ширина переднего фасада зданий от 8 до 20 м,
5. Высота верхней части переднего фасада, карниза, мансарды или карниза от уровня прилегающего рельефа — от 3 до 5 м,
6. Крыши с уклоном 35–45 градусов с симметричным расположением скатов, допускающими мансарды, чердачные окна и skylights,
7. Высота главной гребня крыши до 9 м,
8. Кровля из керамической или цементной черепицы кирпичного цвета,
9. Допустимый цвет фасада пастельных тонов, приглушенных оттенков.

   Расположение участка обеспечивает спокойствие и уединение. Идеально для тех, кто хочет уйти от городской суеты. Ищете тишину и близость к природе, а также хорошую инфраструктуру в районе:

   • Ж/д станция PKP — 4 минуты на машине
   • В близлежащем Милитце — детские сады, начальные и средние школы, магазины Biedronka, Dino, Netto, поликлиники, больница, церкви, магазины и кафе, конные фермы, крытый бассейн и большой открытый бассейн.