День открытых дверей
23 августа 2025 года
10:00 — 12:00
Требуется телефонное подтверждение визита.

Ищете просторный дом, идеально подходящий для большой семьи, с возможностью ведения собственного бизнеса?
Ознакомьтесь с предложением ниже — предлагаемая недвижимость успешно сочетает эти возможности и соответствует вашим ожиданиям.

Представляю вам предложение о продаже отдельного круглогодичного дома, расположенного в тихом и спокойном районе — в Катовице-Костухна, на улице Трусвакова 9.

На огороженной территории площадью 592 м² расположен дом с общей жилой площадью около 375 м².

Здание построено в середине 90-х годов XX века, кирпичное, четырехэтажное, с кровлей из листового металла.

Дом обладает очень хорошей планировкой помещений.

На двух жилых этажах расположены гостинная с зоной отдыха, кухня с обеденной зоной, четыре спальни, две ванных комнаты, холл и отдельная часть, предназначенная для бизнеса, например, медицинский, психологический, логопедический кабинет или офис.

Подвал площадью около 110 м² включает в себя:
- гараж на две-три машины (около 45 м²);
- две полноразмерные подсобные комнаты, которые могут быть организованы, например, как тренажерный зал (7,4 м² и 14,9 м²);
- котельная с дополнительной подсобной комнатой (18,7 м²);
- меблированная прачечная (11,4 м²).

Высокий первый этаж — это жилая зона дома.

К услугам жильцов:
- гостиная с зоной отдыха и холлом (52,5 м²);
- кухня с обеденной зоной (28,7 м²);
- ванная комната с туалетом и душевой кабиной (3,6 м²);
- отдельная часть для бизнеса с собственным санузлом (20 м²).

Первый этаж — это приватная часть дома.
Здесь расположены четыре спальни с возможностью выделения пятой и главная ванная комната.

Мансарда может быть успешно переоборудована в зону отдыха или комнату для подростков.

Недвижимость готова к переезду или для дальнейшей адаптации согласно концепции нового владельца.

Территория полностью огорожена.
На передней части установлено новое ограждение.
В саду преобладают多年годичные растения.
Также есть плодовая слива, яблоня и вишня.

Подъездная дорога мощеная.

Все коммуникации доступны.
Газовое центральное отопление, горячая вода — из проточных водонагревателей.

Вблизи расположены:
Продовольственный магазин — 700 м
Магазин уцененных товаров — 750 м
Детский сад — 700 м
Начальная школа — 1300 м
Почтовый ящик — 1000 м
Аптека — 1000 м
Клиника — 1500 м
Автобусная остановка — 200 м

В целом, предлагаемая недвижимость ухожена, а расположение в тихом, спокойном районе вдали от городской суеты делает её идеальным местом для вашей семьи.

По дополнительной информации обращайтесь для организации презентации, также в удаленном режиме.
Агентства, заинтересованные в этом объекте для своих клиентов, просят связаться с нами.
Мы согласуем условия сотрудничества.

Юридическая нота: Информация о характеристиках недвижимости, предоставленная владельцем, носит информационный характер и может быть обновлена. Предложение о недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии со статьёй 71 Гражданского кодекса и не является офертой, определенной в статье 66 и последующих статьях Гражданского кодекса. Информация, предоставленная агентом/владельцем, считается точной и достоверной, однако гарантий не дает.