Исполнитель судебных приставов

в Районном суде в Свебодзине

Мацей Барский

Управление приставов № I в Свебодзине

66-200 Свебодзин, площадь Свободы 1/5

Км 2400/15

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ

ПУБЛИЧНЫМ ЭЛЕКТРОННЫМ АУКЦИОНОМ

Исполнитель судебных приставов в Районном суде в Свебодзине, Мацей Барский, объявляет общественности, что

29-08-2025 в 09:00

состоится

второй электронный аукцион

недвижимости, земельного участка № 354/24 площадью 0.3886 га, расположенного по адресу: 66-218 Лубжа, Романовек. Объект недвижимости построен как односемейный жилой дом, состоящий из цокольного/земельного этажа, 1-го и 2-го этажей, а также неиспользуемой мансарды с общей жилой площадью 248.04 м², включающей 8 комнат, 2 кухни, 3 ванных комнаты, 1 туалет.

Здание оборудовано электроснабжением (подключение и счетчик на соседнем участке № 763), канализацией — в септик, водоснабжением (водозабор на соседнем участке № 763), гравитационной вентиляцией, централизованным отоплением (двухфункциональный твердотопливный котел).

На участке построены две пристройки — одна пристроена к жилому дому, другая — отдельно стоящая. Документация по проекту вышеуказанного жилого дома, расположенного на участке № 354/24, отсутствует в архивах.

В отношении вышеуказанной собственности в Районном суде Свебодзина / Отделе земельного и ипотечного реестра ведется земельный и ипотечный реестр с номером ZGlS/000xxxxx/2. Согласно изучению условий и направлений пространственного развития, эта недвижимость расположена в зоне сельскохозяйственных инвестиций с преобладанием фермерских построек и зон сельскохозяйственного производства и обслуживания сельскохозяйственной экономики. За участок не выданы строительные условия.

Аукцион завершится 05-09-2025 в 09:00.

Общая стоимость недвижимости оценивается в 544 000,00 злотых. Начальная цена — две трети от оценочной стоимости, то есть 362 666,67 злотых. Участник аукциона должен внести залог в размере 1/10 от оценки, то есть 54 400,00 злотых.

Объект можно осмотреть за две недели до аукциона с 10:00 до 18:00. Продажа проводится посредством электронного аукциона через информационную систему, доступную на сайте: elicytacje.komornik.pl/.

Для участия в аукционе необходимо зарегистрироваться в ИТ-системе поддержки электронных торгов менее чем за два рабочих дня до начала аукциона. Условием участия является создание индивидуальной учетной записи в системе. Залог необходимо оплатить на банковский счет судебного пристава: Santander Bank Polska S.A., 10 в Свебодзине, код банка: 98 1090 1593 0000 0000 5902 8190, не позднее чем за два рабочих дня до начала аукциона. Датой внесения залога считается день зачисления средств на банковский счет пристава.

Статья 964 Гражданского процессуального кодекса не применяется. Вместе с залогом участник обязан предоставить в ИТ-систему данные, необходимые для выдачи решения о присуждении права собственности: номер PESEL, номер документа, удостоверяющего личность, заявление о браке и намерениях приобретения собственности в совместную или личную собственность, а также указать, действует ли он от своего имени или как представитель другого лица иные данные, если их необходимость возникает из положений отдельных законов.

При необходимости, пристав в течение 3 дней после подачи данных по электронной почте вызовет участника для уточнения данных, а если требуется разрешение публичного органа или подтверждение полномочий — представить электронные копии соответствующих документов, не позднее дня, предшествующего дате аукциона. После подтверждения внесения залога и предоставления данных, участник допускается к участию в торгах.

Уведомление об отказе в участии отправляется через ИТ-систему. В участие в аукционе не допускаются: должник, пристав, их супруги, дети, родители и братья/сестры; лица, присутствующие в процессе аукциона по служебной обязанности; участники, не выполнившие условий предыдущего аукциона; лица, приобретающие недвижимость только с разрешения публичного органа и не предъявившие его; а также другие лица, нарушающие вышеописанный порядок. Аукцион начинается и заканчивается согласно времени, указанному в уведомлении. В случае подачи ставки за 5 минут до окончания, срок продлевается на 5 минут, и так далее, пока ставки поступают. Весь процесс — в режиме онлайн через ИТ-систему, ставки делаются в ходе аукциона.

Победитель аукциона — участник, предложивший наивысшую цену по итогу торгов. После окончания, система уведомит о победителе. Жалобы на отказ участвовать или на ход торгов подаются в течение 3 суток с даты окончания. Только через ИТ-систему можно подавать жалобы. Право на оспаривание имеют также и третьи лица, если они предоставляют доказательства отсутствия нарушений в ходе аукциона.

Недвижимость, права сервитутов, временные права — если не указаны в реестре или не предоставлены за 3 дня до аукциона — не учитываются в дальнейшем исполнительном процессе и прекращают действие после вынесения решения о присуждении.

Технические характеристики:
Площадь: 248,4 м²
Спальных комнат: 8
Ванных комнат: 3
Год постройки: 1989

Дополнительные особенности:
Мансарда: Есть

Продавец: Эва Кисьель

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-na-sporej-dzialce-ID4vz6L