Большой дом, примерно 330 м² жилой площади, в традиционном стиле на ОЧЕНЬ большом участке площадью 7 100 кв.м, из которых 1 500 кв.м имеют статус строительно-земельного участка, что открывает возможность дальнейшего расширения дома и его использования для других целей: например, для гостевого дома; - свадьбенного особняка; - гостиницы; - или другого бизнеса. Или... вы можете завершить дом по своему усмотрению и иметь роскошную виллу-ритцерндж с соответствующей площадью участка. Прямой подъезд с улицы (с дороги Винец – Осейцины) дополнительно способствует реализации такой идеи. Огромное пространство на участке позволяет свободно разместить сауну, баню, возможно, построить бассейн и др. Участок 7 100 м², из которых 1 500 м² с статусом строительно-земельного участка (возможность дальнейшего строительства или расширения), находится в этом месте, с подключениями к электросети и водопроводу, газом на участке, собственным очистным сооружением для канализации, огорожен по периметру, вдоль забора высажены несколько сотен тюльпанов и множество других насаждений, стоимость около 700 тысяч злотых. Вычтя стоимость участка из общей стоимости недвижимости, цена дома составляет всего 885 тысяч злотых. Отличная, отличная возможность!!! Дом расположен в Винеце, в очень хорошей части: вблизи, примерно в 6 км от выезда на автомагистраль: Влодлавек Север и Влодлавек Юг. Границы Влодлавека — 8 км. До Цехочинка — около 30 км, до Торунья — около 40 км. До Винец-Здрой — примерно 5 км. В Винец-Здрой находится градусная башня и амфитеатр. До дома можно добраться по асфальтированной дороге (Влодлавек – Осейцины - Раджейов). Рядом с домом — велосипедная дорожка, ведущая в лес и далее к комплексу Влодлавско-Гостыньинских лесов. Дом построен по "термос технология": блоки типа "Сольбет" толщиной 36 см с утеплением пенополистиролом толщиной 15 см — такой дом превосходит требования программы "Чистый воздух". Мансарда утеплена минеральной ватой. Благодаря использованным материалам и технологиям содержание дома очень недорогое. Отопление: новый котёл на древесном газе от ATMOS с водяными буферами объемом 3000 л, дополнительно — камин. Возможна подключение газового отопления — газ на участке. Также возможна установка фотоэлектрической системы и питание буферных емкостей, добавляя нагреватели (буферы адаптированы для этого). В доме ведется ремонт: новые деревянные двери от Doorsy, соответствующие стандартам "Чистый воздух": - представительский вход с боковыми светильниками; - а также 2 наружных двери: к задней кухне (кладовая) и в котельную. Участок засажен деревьями: дубами, соснами, многочисленными хвойными кустарниками внутри. Также есть огород и множество плодовых деревьев. На первом этаже расположены: - гостиная, открытая для столовой, которая в свою очередь открыта на кухню (совместно около 80 м²) - комнаты площадью примерно 19 м² и 11.5 м² - ванная, коридор, холл, кладовая, - котельная и сушильная - задняя кухня (кладовая) - хозяйственная комната около 15 м² (отдельно от котельной). На втором этаже размещены 3 спальни (36 — 30 — 28 м²), каждая с ванной или ванной комнатой (19-12-12 м²), комната 12 м², общая ванная, хозяйственная комната (величина по полу). Первый этаж требует обновления/ремонта, есть некоторые недостающие элементы отделки. Второй этаж — состояние близкое к стандартам застройщика. Первый этаж: водяное отопление пола, дополнительно радиаторы в ванных комнатах и хозяйственных помещениях. Второй этаж: радиаторы в комнатах, в ванных — водяное отопление пола плюс радиаторы. Все системы отопления и горячего водоснабжения выполнены из меди. Бетон для фундаментов, перекрытий и других элементов — от Budizol. Не платите за "канализацию" — собственная установка очистки стоков. Крыша дома покрыта гонтовой кровлей Owens Corning ("половина Америки" — именно этим покрыт). Отличается от польских гонтов по толщине (примерно в 3 раза больше) и добавлением меди. Внешние работы: водостоки, карнизы, штукатурка (под штукатуркой — армирующая сетка), мощение подъездных путей брусчаткой (бетон заливается до 40 см). Этот дом идеально подойдет для тех, кто хочет создать свой собственный дизайн. В Винеце строится все больше новых домов, и цены на землю активно растут. Цены за 1 м² участка сейчас примерно: - от около 80 злотых за "поле" без коммуникаций, возможно — только с электросетью; - до 150 злотых за участок с базовыми подключениями и "хорошим подъездом". Представленный дом расположен на участке: - площадью 7100 м²!; - с прямым подъездом с дороги Влодлавек – Осейцины; - со всеми необходимыми коммуникациями и собственным канализационным очтановлением; - ширина участка — около 100 метров! Отличная цена — в Влодлавеке и окрестностях нет другого такого дома за такую низкую цену с такими параметрами. Это объявление носит информационный характер и является приглашением к контакту. Данное объявление не является офертой в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 330,0 м²
Спальных комнат: 8
Этаж: 1
Построен: 2005

Продавец: Дарек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-na-bardzo-duzej-dzialce-takze-na-pensjonat-restauracje-itp-ID4xpEX