Уникальный дом на продажу в Осинах.
Предлагаю вам приобрести уникальную недвижимость, расположенную в деревне Осина (Лодзинское воеводство, Бжезинский повят), в тихой и спокойной местности, среди одноэтажных домов с очень хорошей инфраструктурой. На участке площадью 2834 м² располагается крупное отдельно стоящее жилое здание.

Объект доступен через публичную асфальтированную дорогу. Участок прямоугольной формы, примерно 32 м auf 87 м, частично огорожен, функционально разделён на две зоны: передняя с жилым домом и задняя, обустроенная как огород (возможность дальнейшей планировки по вашим потребностям).

Отдельно стоящее жилое здание 1978 года постройки трехэтажное (подвал, цоколь и первый этаж) с общей площадью 350 м², полезной площадью 200 м², в состоянии ремонта. Первый и второй этажи включают кухню, гостиную, ванную комнату, туалет и три спальни. Также на цокольном этаже расположены два гаража (на три автомобиля), две комнату, ванная, котельная и две дополнительные подсобные комнаты. Значительной особенностью этого объекта является его потенциал для перепланировки, возможна отделка еще четырьмя комнатами, что делает этот вариант очень привлекательным для сдачи в аренду, например, как жилье для работников. Дом построен из керамического блока, кровля — рулонная, окна ПВХ и деревянные, входные двери стальные.

Ключевым преимуществом данной недвижимости является её расположение, всего около 1,3 км от Гловно и Дмошин, что обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре, включая многочисленные магазины и сервисные пункты. В районе примерно 1,4 км находится начальная школа и детский сад в Дмошине. До торгового центра Dino — 500 м. ТЦ Galeria Glowno расположен примерно в 2,8 км, где находятся многочисленные магазины, включая Biedronka, Rossmann, CCC, Pepco, Neonet, 4F, Swiat Prasy, аптека, пекарня, книжный магазин, мясные лавки, овощной рынок, оптика, ювелирный магазин и многие другие.
Еще одним преимуществом является расположение всего в 17 минутах на автомобиле от города Стрыково, где расположены многочисленные логистические центры с возможностями трудоустройства. Национальная дорога № 14 проходит через Стрыково, а на юго-востоке города находится развязка автомагистрали Лодзь Север — пересечение автомагистралей A1 и A2. До границы с Лодзью — примерно 20 минут.
Незабываемой достопримечательностью Гловно является водохранилище Мрозичка. Это водоем площадью более 30 га, питаемый водами реки Мроги. Отличное место для отдыха и рекреации. В летний сезон есть оборудованная купальная зона с охраной. Рядом расположен песчаный пляж, песок которого происходит из внутренних дюн — природного богатства Гловно. В летний сезон на пляже доступны бесплатные шезлонги и гавайские зонты. Для самых маленьких — игровая площадка в виде корабля, а для водных любителей — сезонный водный парк с надувными конструкциями, качелями и препятствиями. Активные любители отдыха могут бесплатно воспользоваться пляжным волейболом и пляжным футболом. В непосредственной близости от пляжа расположен рекреационный причал с обзорной беседкой и концертно-танцевальной площадкой. В лесу рядом есть канатный парк. Летом 2019 года был открыт самый современный Wakepark в Польше — Central Park Glowno, который станет частью современного экологического центра для спорта и отдыха, являющегося уникальной туристической достопримечательностью страны.

Рекомендую это предложение клиентам, ценящим спокойствие, тишину и при этом близость к городу Гловно с возможностью активного семейного отдыха. Благодаря размерам и планировке здания, этот объект идеально подойдет для многопоколенной семьи или для проживания и ведения бизнеса, например, жилого комплекса для работников (возможна отделка 14 комнат).

Удобства:
- Камин в гостиной
- Три балкона
- Большая терраса

Коммунальные услуги:
- Электричество
- Водопровод
- Муниципальная вода
- Муниципальная канализация
- Экологический котел CO (эко-горошек)
- ГВС из котельной

Налоги:
Налог на недвижимость за 2025 год — 180 злотых

Позвоните мне для получения дополнительной информации и организации просмотра недвижимости.

Характеристики:
Площадь: 350,0 м²
Спален: 10
Этаж: 1
Построен: 1978

Дополнительные характеристики:
Требуется ремонт: да

Продавец: Маркиш Крыницки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-z-potencjalem-w-osinach-ID4xkOV