Мы на связи 7 дней в неделю! Приглашаем вас связаться с нами по телефону и электронной почте с понедельника по пятницу с 8:00 до 20:00, а в выходные — с 10:00 до 18:00.

Офис недвижимости Dunajscy представляет земельный участок с утвержденным планом застройки (МПЗП), расположенный в Гронитах, ул. За школой, муниципалитет Гийтжвальд, прямо за пределами Ольштына. До города можно быстро добраться — доступ возможен со стороны Датек и ул. Сельская.

Анклав тишины и спокойствия, вдали от массового туризма. Идеальное место для создания собственного уединения для отпуска или постоянного проживания.

Расположение участка предлагает множество возможностей для активного отдыха (многочисленные велосипедные дорожки) и спокойного времяпрепровождения вдали от городской суеты, что значительно увеличивает его привлекательность. Сотни гектаров государственных лесов в районе способствуют прогулкам, катанию на велосипеде и наслаждению дарами природы.

УЧАСТОК: состоит из двух отдельных участков с следующими номерами земельных реестров.

Земельный реестр № 380/4+380/7 - общая площадь: 46 658 м² (4,66 га)

380/4 – 2 438 м², 3MN - зона для индивидуального жилого строительства

380/7 - 44 220 м², 2ZLp - зоны, предназначенные для лесовозделения

Утвержден МПЗП - плановая запись 3MN - зона для индивидуального жилого строительства. Решение №: XXXIV/330/2006.

Участки имеют доступ к публичной дороге, дорога в умеренно проходимом состоянии, участки требуют работы, такой как: небольшое выравнивание рельефа, удаление самосевных растений, кустарников.

Коммунальные услуги: газ — вблизи участков, водоснабжение, канализация — примерно 150 м от предлагаемой недвижимости, очень хорошее покрытие мобильной связи и LTE-интернет.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Грониты — вольский посёлок в Вармии, расположенный в Вармии-Мазурском воеводстве, в Ольштынском повяте, в муниципалитете Гийтжвальд. Грониты расположены между районом Ольштына Даятки и деревней Натерки, в лесах Кудипа, входящих в состав бывшего Галландского леса. Расстояние до центра Ольштына по прямой составляет 6 км. В сохранившихся памятниках есть много часовен и крестов дореволюционного периода, недавно восстановленных. Сейчас Грониты развиваются очень динамично и почти превращаются в «пригорождение» Ольштына. Быстрый доступ к Ольштыну через расширенную национальную дорогу № 16 и объездную дорогу, что облегчает будущие поездки в Варшаву и запланированный аэропорт возле Ольштына. В районе много лесов с богатым урожаем грибов, а на юге — озеро Натерки. В Гронитах протянулась велосипедная дорожка, ведущая к дендропарку в Кудипа и природной тропе («от Гронит до Кудипа»).

В непосредственной близости расположена полноценная коммерческая и сервисная инфраструктура: местные продуктовые магазины, крупные рынки, такие как Бедронка и Лидл, Ашан, Торговый центр Вармыньская галерея — примерно в 5-6 км, начальные и средние школы, детские сады и ясли — около 5-6 км от Ольштына или Ставигуды, высшее учебное заведение, аптеки, медицинские клиники, ветеринарные клиники, церковь. В окрестностях располагаются жилые районы с новыми частными домами.

ПЛАТЕЖИ, ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС, ДОСТУПНОСТЬ:

Налог на имущество около 100 злотых в год. Доступность — передача собственности в день нотариальной сделки после перевода суммы покупки на счет владельцев.

Объект свободен от юридических недостатков, претензий и обязательств.

ФИНАНСИРОВАНИЕ:

Планируете купить недвижимость и воспользоваться банковским кредитованием? Мы поможем вам выбрать лучшее предложение из многих банков. Наш консультант адаптирует ипотечное предложение под ваши нужды и ожидания и будет сопровождать на всех этапах оформления кредита.

Мы на связи 7 дней в неделю! Свяжитесь с нами по телефону и электронной почте с понедельника по пятницу с 8:00 до 20:00, а по выходным — с 10:00 до 18:00.

Мы рады вам помочь:

Дунайские Недвижимости

тел.

office @ dunajscy . pl

веб-сайт: https://www.dunajscy.pl

офис в Ольштыне: ул. Гловацего 13/15, офис 2a

офис в Острове: ул. Пиастовска 4, офис 86

офис в Млаве: ул. Варшавская 1

Предложенная цена указана исключительно в информационных целях и не является коммерческим предложением согласно статье 66 § 1 Гражданского кодекса.

Данные о недвижимости получены на основе заявлений сторон. Фотографии и описания в данной презентации защищены авторским правом и личными правами, являются собственностью по закону авторских прав. Использование или распространение без письменного согласия автора — нарушение авторских прав и влечёт за собой юридическую ответственность.

Технические характеристики:
Площадь: 46 658,0 м²

Продавец: Анна Дунайская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-4-6-ha-z-mpzp-ranczo-siedlisko-enklawa-16zl-m2-ID4vff1