Продается земельный участок в тихой и зеленой части Русеца (гмина Надорожин), площадью 2371 м². На участке есть возможность построить одно- или двухквартирный жилой дом.

Размеры: приблизительно 23 x 107 м
Форма напоминает прямоугольник.

Участок расположен в тихой и спокойной зоне, рядом с лесом.
Несомненным преимуществом участка является его расположение вдали от городской суеты с отличным доступом к Варшаве по маршруту S8.

В деревне Русец есть начальная школа, муниципальный детский сад, ясельная группа и два магазина для соседей.

Расстояния:
- Образовательный и школьный комплекс в Русеце — 1 км
- Надорожин — 3 км (центры здравоохранения, муниципалитет, Lidl, Rossmann и др.)
- ТЦ Янки — 14 км
- Варшава — 25 км.

Этот участок находится под зональным планом местного развития — обозначен как M
1) Основное назначение:
загородное жилое строительство с индивидуальными и двухквартирными домами,
2) Дополнительное назначение:
a) отдельно стоящие хозяйственные постройки и гаражи общей площадью не более 60 м²,
b) хозяйственные постройки на сельскохозяйственных землях, обозначенных на плане как участки M/MR,
c) инженерная инфраструктура для нужд участка или местных нужд, подъездные дороги, тротуары, въезды, зеленые зоны, парковочные места.

Правила формирования застройки:
1) план предусматривает такие условия инвестирования, что на каждом участке и в пределах сельскохозяйственного участка не менее 50% территории остается естественно активной,
2) на каждом участке предусмотрено размещение только одного жилого здания с одной квартирой (один сегмент двухквартирного дома). Строительство второго жилого здания возможно после разделения участка, при этом создаются участки не менее площади, установленной в пункте 1 (1000 м²).

Высота зданий:
согласно определению, зафиксированному в § 4 сек. 1 пункт 22, план устанавливает:
a) высоты односемейных жилых домов до 2,5 этажей,
b) высоты хозяйственных построек и гаражей до 1 этажа.

На каждом отведенном участке не менее 50% площади должно оставаться естественно активным.

Это предложение доступно только в нашем офисе.

Наш финансовый специалист поможет в получении кредита на этот объект недвижимости.
Предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса.

Приглашаем связаться с нами
Подробнее на нашем сайте
https://nieruchomosci.nadarzyn.net
Это предложение предоставлено только для информационных целей и не является коммерческой офертой в понимании статьи 66 § 1 Гражданского кодекса.
Это сообщение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM

Технические характеристики:
Площадь: 2371,0 м²
Продавец: Камила Гробельна

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-w-ruscu-ID4sFsb