Рекомендуем ознакомиться с двумя соседними земельными участками общей площадью 35 300 кв.м, расположенными в Гадке, в муниципалитете Колбель у скоростной дороги S17 с двумя выездами на участок. Зона находится под воздействием МПЗП и включает зону МР — территории для застройки хозяйственного назначения. Это территории сельскохозяйственного назначения, допускающие размещение сервисных объектов, связанных с сельским хозяйством. Для зон застройки хозяйственного назначения "МР" установлено: — в сельскохозяйственно-обжитой зоне допускается размещение сервисных объектов, связанных с сельским хозяйством, — разрешается размещать сервисы и другие виды экономической деятельности, функция которых не мешает жилой застройке, и шумовые воздействия закрыты внутри используемой территории, — при размещении инвестиционных проектов, связанных с экономической деятельностью, необходимо соблюдать санитарные и экологические нормы, — высота зданий до 2 этажей, максимум 3 этажа при соблюдении соседней застройки, — планируемая застройка должна по характеру, форме, масштабу и размерам соответствовать существующей застройке и быть адаптированной и интегрированной в ландшафт, — хозяйственная застройка должна предусматривать зелень не менее 60% площади участка, а при осуществлении хозяйственной деятельности — не менее 50%, за исключением участков, находящихся в границах Надвилянского охраняемого ландшафтного района и его буферной зоны, где обязательно должно быть 75% биологически активной поверхности участка, — линии застройки в соответствии с положениями планировочного документа по коммуникациям, — при размещении сервисных объектов и других форм хозяйственной деятельности должно обеспечиваться соответствующими коммуникациями, определяемыми специальными нормативами, — допускается размещение объектов автомобильного сервиса при соблюдении специальных нормативов и получении разрешений на санитарно-экологическую защиту, — по участку проходит высоконапорный газопровод, минимальное расстояние для застройки — 6 метров с обеих сторон. Вблизи участков расположены заправочная станция и МП, ресторан/гостиница и логистический центр. Фото предоставлены с геопортала. Настоятельно приглашаю связаться со мной.

Технические характеристики:
Площадь: 35300,0 м²

Продавец: Ольвия Шыманек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duze-dzialki-gadka-przy-trasie-ID4wgqd