Настоятельно приглашаю вас ознакомиться с предложением продажи необычной недвижимости, включающей отдельно стоящий дом площадью около 120 м² (общая площадь примерно 170 м²), полностью оборудованный — готовый к заселению, а также отдельно стоящий дом общей площадью около 250 м² с двумя гаражами — в состоянии подготовленном к завершению отделки, красивый садовый палаточный домик с грилем и коптильней, а также гостиница для собак и кошек — предлагается с уже налаженной прибыльной деятельностью. Всё расположено в Заласево (гм. Сваржендз), на большом участке площадью 3039 м², в окружении частных домов, с отличным доступом к центру города. Этот прекрасно благоустроенный участок заслуживает внимания благодаря многочисленным декоративным насаждениям, густому деревяному покрытию и двум прудам. Есть возможность раздела с установлением права проезда через частную подъездную дорогу к недвижимости. Жилое строение одноэтажное, кирпичное, утепленное, с плоской крышей и большими окнами, обеспечивающими яркие интерьеры, с террасой, введено в эксплуатацию в середине 90-х годов. Здание отапливается тепловым насосом, оснащено фотоэлектрической установкой, обеспечивающей электроэнергию для жилых нужд. На участке есть собственный водозабор. Последний ремонт дома проведён около 10 лет назад (ремонт стен, замена инженерных сетей, новая внутренняя отделка). Планировка комнат: - просторная гостиная с зоной отдыха, столовая и открытая кухня - холл, - ванная комната, - отдельный туалет, - две спальни - кладовая с прачечной и дополнительной кухонной станцией, - хозяйственное помещение с двумя комнатами (включая котельную) и отдельным входом со двора — примерно 50 м², с возможностью переоборудования в квартиру. Стандарт отделки: - в спальнях — панели на полу, в гостиной — плитка, в ваннах — облицованы эстетической плиткой (гостиная и ванны с системой отопления под полом), все стены выровнены и покрашены с декоративными элементами обоев; встроенная кухня с бытовой техникой высокого класса, в гостиной — камин, в кладовой — функциональные встроенные шкафы для хранения продуктов и специй, дополнительная кухонная станция и стиральная машина. - светлые интерьеры, хорошо освещённые, с большим количеством окон, всё выполнено с вниманием к деталям, с яркими акцентами, создающими очень позитивное настроение. На участке также расположен жилой дом, кирпичный, общей площадью около 250 м² с двусотой гаражом, отдельно стоящий, с мансардой и закрытой оболочкой. Есть возможность выделить участок с этим домом и приспособить его под любые нужды. Также на участке функционирует гостиница для собак и кошек. В её составе — павильон с 16 станциями для собак и организованным выгулом в тихой тенистой части участка, а также отдельный павильон с 8 станциями для кошек. При покупке объекта вы можете приобрести уже налаженный бизнес с собственным названием, который работает и узнаваем уже 26 лет. САД и ВНЕШНЯЯ ЗОНА: - красиво ухоженная территория, декоративные насаждения, деревья и кустарники, два пруда, колодец с собственным водозабором, красивый павильон из стеклянных блоков — с грилем и коптильней, а также большим круглым столом для семейных посиделок, - терраса на солнечной стороне, с выходом из спальни, - ограждение всей собственности, частная асфальтированная подъездная дорога, отделяющая здания от основной асфальтированной улицы. Преимущества недвижимости: - модерновые пластиковые окна, некоторые с автоматически управляемыми внешними шторами, - ограждённая территория, домофон, - тепловой насос, кондиционирование, - волоконно-оптическая линия связи. Цена недвижимости может включать постоянное оборудование дома вместе со встроенной техникой, показанной на фотографиях. Отдельные элементы — по согласованию с собственником. У собственника есть проектная документация на здания и можно представить ежегодные доходы от бизнеса гостиницы для животных. Идеальный инвестиционный проект для тех, кто хочет управлять бизнесом рядом с домом, с возможностью адаптации под ветеринарную клинику или пансионат. Есть множество идей, потенциал огромен — приглашаем на просмотр! Цена — 2 850 000 злотых, обсуждаемо. Приглашаю на презентацию. Мы обеспечиваем профессиональное и комплексное обслуживание до передачи ключей. Мы занимаемся всеми возможными формальностями и гарантируем безопасность сделки.

Технические характеристики:
Площадь: 170,0 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: цокольный
Год постройки: 1995

Дополнительные характеристики:
Обсуждаемый precio: да

Продавец: Данута Пепета

Контакт: 790-402-405

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-nieruchomosc-mieszkalna-z-gotowym-biznesem-ID4mcf2