Дома, готовые к заселению! Этот жилой комплекс уже полностью построен и инфраструктурно оснащен, ожидает своих новых жильцов! Более того, в цену включен НДС в размере 8%, а покупатель освобожден от 2% сбора PCC. Все помещения прошли все необходимые проверки, и в момент принятия решения мы можем заключить предварительный договор продажи. Дополнительно, вы покупаете дом поблизости Познани по цене небольшой квартиры в Познани. Текущая планировка состоит из очень просторной жилой зоны с отдельной, но открытой кухней, выходящей в гостиную, и тремя комнатами на верхнем этаже. Легко создать дополнительную комнату площадью более 10 кв.м на первом этаже, которая может служить спальней или офисом с отдельным входом из коридора, что значительно улучшает функциональность помещений при необходимости дополнительного пространства.
ВАШ НОВЫЙ АДРЕС: Половина дуплекса в уютном, закрытом жилом комплексе с полноценной инфраструктурой — дорогами, тротуарами, парковками, въездными воротами, а также всеми необходимыми коммуникациями, включая канализацию. Оптимальная планировка и размеры сегмента с собственным садом идеально подойдут для маленькой или средней семьи. Надежное строительство и отделка зданий, направленные на максимальную экономию энергии и устранение потенциальных дефектов, обеспечивают долгий срок службы. Всё это — по цене трёхкомнатной квартиры в жилом доме! Звучит невероятно? Тогда обязательно посмотрите своими глазами! В цену входит НДС 8%, покупатель освобожден от 2% сборов PCC.
Приглашаем вас в пригород Скородзео, Дабровки и Дабровы, где на улице Камеральна построен новый жилой комплекс, и остаются последние доступные для покупки помещения. Поэтому это последний шанс приобрести готовый дом в данном инвестиционном проекте. Каждый дом площадью почти 101 м² с жилой площадью свыше 93 м² реализуется на участке примерно 225 м². Благодаря высоким стенам, отсутствию радиаторов и небольшой доле коммуникаций в компактных помещениях, практически каждый квадратный метр используется, включая небольшие склоны на верхнем этаже. Жилая часть общей площадью около 45 м² впечатляет настолько, что даже типовые отдельно стоящие дома могли бы ей позавидовать.
Каждое помещение имеет собственный участок около 225 м².
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Дома находятся в состоянии под застройку, оснащены всеми необходимыми инженерными системами, такими как электроснабжение, газ, водоотведение, отопление и оптоволоконная связь. Кроме того, застройщик предусмотрел внешнее электроснабжение для зарядки электромобилей — важное решение для будущих владельцев автомобилей на электроэнергии. Газовая двухконтурная котельная марки Beretta обеспечивает работу системы теплого пола как на первом этаже, так и на верхнем — редкость для такого типа строительства. Окна с 6-камерными профилями в трехсторонней стеклопакете, установка которых — включая мансардные окна — выполнена с добавлением теплоизоляционных элементов для исключения теплопотерь через мостики. Для всех окон, кроме мансардных, предусмотрены электросопротивляемые наружные рольставни. Фундаментные балки и несущие колонны до уровня перекрытия сделаны из водостойкого бетона класса W8, применяемого, среди прочего, при мостостроении, что минимизирует проникновение влаги в структуру здания. Несущие стены выполнены из блоков ячеистого бетона толщиной 24 см, утепленных пенополистиролом толщиной 17 см, с дополнительной пленкой из пенополистирола толщиной 15 см вокруг окон и дверей. Для дополнительной теплоизоляции пространства над окнами для наружных рольставней используется PIR-плита. Значение имеет и повышение звукоизоляции, реализованное за счет межкомнатной стены из высокоплотных силикатных блоков. Перегородки на первом этаже выполнены из ячеистого бетона, а весь этаж — из стен, выполненных по технологии G-K и заполненных минеральной ватой, что подтверждают акустические тесты, сопоставимые с обычными межкомнатными стенами. Эти стены можно окрашивать практически сразу, что экономит время и деньги. Каркас кровли деревянный, покрыт черепицей от известной фирмы Braas и утеплен минеральной ватой. Внутренние потолки отделаны гипсокартонными плитами G-K. На верхнем этаже расположен вход в чердак, который наверняка станет удобным складским помещением для сезонных вещей. Перекрытие между этажами — технология Терива с ребрами. Базовая цена не включает внутренние лестницы.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРИМЕТЫ: Многолетний опыт застройщика в области индивидуального и многоквартирного строительства позволяет нам предлагать максимально эргономичные и экономически выгодные проекты, а также обеспечивать высокое качество реализации благодаря компетентной команде профессионалов. Большим преимуществом для клиентов является наличие примерно 40 метров чердака, идеально подходящего для хранения сезонных вещей. В каждом доме предусмотрены два отдельностоящих парковочных места. Можно также построить гараж или сарай рядом с домом. В стоимость входит полноценная инфраструктура жилого комплекса, что сейчас — редкость. Владельцы наших домов смогут лишь выбрать отделку квартиры, ландшафт и интернет-провайдера — всё остальное уже включено в цену, и жилье готово к заселению!
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Наш жилой комплекс «Дома рядом с лесом» — отличное расположение. С одной стороны, он граничит с быстрорастущими микрорайонами Дабровка, Даброва и Скородзео, где есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни, с другой — избегает проблем с увеличивающейся congestion и пробками в центральных частях этих городов. В этом комплексе и в этом районе всё идеально сбалансировано! Отсюда можно за несколько минут добраться до дороги S11, которая быстро соединит вас с другими важными направлениями, а также существует несколько альтернативных маршрутов до Познани. Вся необходимая инфраструктура — под рукой, а также избегаете пробок и плотной застройки. В пешей доступности или в короткой велопрогулке — густые леса, тянущиеся от Дабровки до озера Лусовске, которое является отличным местом для отдыха. Звоните, если есть вопросы по техническим аспектам или другим вопросам, с удовольствием отвечу. В фотогалерее — планировки, визуализации, а также актуальные фотографии снаружи и внутри дома. Но ничто не может заменить личное посещение этого места, которое я искренне приглашаю! Агентствам — сотрудничество, предложение для скачивания уже доступно в системе MLS. *Данное предложение не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса и другими нормативными актами. Приложенный план объекта предназначен только для иллюстрационных целей и не должен использоваться в строительных или проектных работах.*

Технические характеристики:
Площадь: 100,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построено: 2023

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Дуплекс: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Давид ГловАцкий

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatnie-domy-na-tym-osiedlu-dostepne-od-zaraz-ID4uQW1

,